什么是房地产红利？(a property dividend?)

不动产股利是指支付给投资者现金股利或提供公司额外股票的替代方案。相反，房地产股息通过发行与子公司相关的股票或提供某种实物资产代替现金来补偿投资者。企业可能会出于多种原因选择发放房地产股息，包括缺乏可用现金来偿还投资者的债务。...

不动产股利是指支付给投资者现金股利或提供公司额外股票的替代方案。相反，房地产股息通过发行与子公司相关的股票或提供某种实物资产代替现金来补偿投资者。企业可能会出于多种原因选择发放房地产股息，包括缺乏可用现金来偿还投资者的债务。

虽然房地产股息有点不常见，但对于许多企业来说，在管理股票发行的购买协议中包含该期权的条款并不罕见。这样做实际上符合投资者和发行人的最佳利益，因为用于履行对投资者义务的财产的市场价值必须至少等于所欠金额。同时，能够以现金或额外股票以外的其他方式履行义务，使企业能够以最有可能确保公司持续经营的方式安排财务，同时仍然遵守企业与其投资者之间存在的协议。。

一家企业可能会选择发放房地产股息，而不是更传统的现金股息，这种情况的一个例子是，在保持现金储备的同时，避免稀释公司当前的股票头寸。在这种情况下，公司可以选择以与子公司相关联的股份的形式支付股息。假设这些股票的当前市场价值等于每位投资者应得的股息金额，则该支付被视为有效且符合企业与其投资者之间的合同。。

当暂时缺乏可用现金支付股息时，公司也可以选择发放房地产股息。通过使用对企业核心运营不重要的资产，投资者仍然可以获得投资回报，企业也不会对其有限的现金流造成额外压力。如果选择发行与子公司有关的股票，企业也会增加投资者与母公司之间的联系，这一策略在未来可能会有所帮助。此外，根据公司所在司法管辖区适用的现行税法，使用该物业可能会为企业带来一些税收优惠。。

发表于 2022-02-06 15:05
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分类：商业金融

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