什么是担保权益？(security interest?)

担保权益是一个术语，指在借款人违约的情况下，贷款人获得质押财产控制权的权利。虽然也有例外，但当债务人对担保贷款违约时，贷款人有权控制作为贷款担保的抵押品，并将其出售，作为清偿贷款未偿余额的手段。根据现行法律法规，贷款人如何获得对质押财产的控制权，以及如何实际履行债务，可能存在限制。。...

担保权益是一个术语，指在借款人违约的情况下，贷款人获得质押财产控制权的权利。虽然也有例外，但当债务人对担保贷款违约时，贷款人有权控制作为贷款担保的抵押品，并将其出售，作为清偿贷款未偿余额的手段。根据现行法律法规，贷款人如何获得对质押财产的控制权，以及如何实际履行债务，可能存在限制。。

贷款人对特定质押资产持有的担保权益的程度通常限于未偿债务的金额。这意味着，如果借款人在根据贷款协议支付了大部分款项后违约，土地法律仍然允许贷款人扣押抵押品并将其出售。一旦出售发生，债务将从出售所得中结算，剩余余额将转交给债务人。

在破产的情况下，持有有担保债务的贷款人通常优先于债务人可能欠下的任何无担保债务。例如，如果债务人宣布破产，法院开始确定可以出售哪些资产来部分清偿未偿债务，则在持有无担保债务的债权人（如信用卡公司）之前，将考虑拥有担保权益的贷款人。因此，对抵押品拥有债权的贷款人有更好的机会获得更高的和解，尤其是当作为抵押品抵押的资产属于法院认为有资格出售的资产时。。

作为贷款安排的一部分持有担保权益确实会为所有相关方带来好处。通常情况下，抵押抵押品允许借款人在贷款协议中获得更具竞争力的利率和可能更具吸引力的条款和规定。对贷款人而言，抵押证券可以最大限度地减少借款人违约时的潜在损失，因为可以采取法律行动控制抵押资产并出售以清偿债务。理想情况下，业务关系的结果是借款人按时全额偿还贷款余额，贷款人永远不必动用其担保权益作为收回投资的手段。。

发表于 2022-02-06 17:50
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分类：商业金融

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