什么是共同承租人？(a joint tenants in common?)
共同共同承租人（JTIC）是一种经纪账户，拥有两个或两个以上没有生存权的业主。通常，共同承租人拥有相同比例的账户。如果一个所有者死亡，他们的账户份额将成为其遗产的一部分。JTIC账户的优点是所有者可以指定他们选择的继承人。JTIC账户的缺点是，必须先通过遗嘱认证，然后才能转移账户，这可能会很长，成本也很高。 .
共同承租人是一个适用于许多国家的财产法概念，但具体措辞和法律影响可能因管辖区而异。一般来说，这意味着每个共同所有人都有权将其财产份额遗赠给他们通过遗嘱选择的任何人。通常情况下，在共同账户中开立共同承租人账户时，经纪人的文书工作允许当场选择受益人
共同账户中的共同承租人的主要优势之一是，各方完全拥有该账户的一部分。在死亡或离婚的情况下，它很容易被分割。账户的其余部分保持不变，而已故份额可以按比例转移。
JTIC账户的另一个优势是对其可继承性的控制。所有者可以决定将部分或全部账户转移给谁、何时以及在何种情况下。在为未成年孙辈设立信托基金、解决成年子女之间的纠纷或防止家庭财富流失给新配偶时，这一点很重要。
共同账户中的共同承租人最大的缺点是涉及遗嘱认证法院。一旦业主去世，其账户份额成为其遗产的一部分，转让过程可能会漫长而复杂。律师们经常参与其中，这使得这种折磨代价高昂。与其他类型的继承一样，遗嘱中选定的受益人也可能存在争议。
另一种类型的联合账户称为拥有生存权的联合租户，这通常是已婚夫妇所青睐的。如果一方死亡，另一方立即自动继承账户的其余部分。这种形式的共有也经常出现在联合信用卡上。不幸的是，幸存者也继承了信用卡债务
- 发表于 2022-02-07 03:50
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- 分类：商业金融
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