什么是现在的优惠券？(a current coupon?)
当前息票是一个术语，用于描述当前交付月份即将公布的抵押贷款支持证券。在不超过票面价值的前提下，交易最接近其面值的证券被指定为当前的息票。息票指的是贷款的利息支付，流动指的是按现行市场利率计算的工具。综上所述，这意味着当前的息票抵押贷款支持证券的利率最准确地反映了当前的市场状况。。
抵押贷款支持证券是由三个实体发行的一种债务工具：房利美、房地美和政府全国抵押贷款协会，也称为金妮美。这些机构将投资者购买抵押贷款支持证券的资金用于购买住房抵押贷款。他们将自己持有的抵押贷款形成资金池，并根据借款人在基础抵押贷款中支付的款项向持有人出售担保付款的证券。这使得投资者可以将资金投入住房抵押贷款，而无需直接与借款人协商。抵押贷款支持证券易于交易，因此它们形成了一个住宅抵押贷款的二级市场，投资者可以在该市场上以反映他们对市场未来预期的方式进行证券交易。。
当前的优惠券证券必须是待公布的，或TBA，抵押担保证券。这一资格意味着，即使即将签订合同，将支持该证券的抵押贷款池尚未转让。这是因为抵押担保证券发行机构可以在合同安排和交付日期之间提供新贷款。然而，由于规定当前的息票证券必须在一个月内交付，抵押贷款将具有相当的流动性。。
要确定哪种担保是当前息票，必须知道抵押的票面价值。票面价值是基础抵押贷款中未到期的委托人的总和。对于较旧的证券，这可能会根据给定池中的预付款数量而有所不同。抵押贷款支持证券是TBA，因此抵押贷款池虽然仍处于规划阶段，但已满：没有一个借款人有机会提前还款。这意味着，担保的票面价值是通过选择适当的主要金额的抵押贷款而达到的预定数额。
投资者对目前的息票感兴趣，因为它反映了抵押贷款市场的状况。它积累了交易员对抵押贷款的所有知识，以提供一份简洁的报告，说明他们认为新抵押贷款的公平利率应该是多少。贷款人在编写抵押贷款时，参考当前息票证券的利率作为基准利率。
- 发表于 2022-02-07 12:55
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- 分类：商业金融
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