什么是伊斯兰抵押贷款？(an islamic mortgage?)

伊斯兰抵押贷款是一种符合伊斯兰法律的住房贷款，允许虔诚的穆斯林在不损害其宗教价值观的情况下借钱买房。伊斯兰银行业有几种贷款方式，金融公司也可以向非穆斯林提供产品。这种融资方式在世界各地的国家都有，尤其是那些穆斯林人口众多、房价过高、买家无力直接支付现金的国家。。...

伊斯兰抵押贷款是一种符合伊斯兰法律的住房贷款，允许虔诚的穆斯林在不损害其宗教价值观的情况下借钱买房。伊斯兰银行业有几种贷款方式，金融公司也可以向非穆斯林提供产品。这种融资方式在世界各地的国家都有，尤其是那些穆斯林人口众多、房价过高、买家无力直接支付现金的国家。。

根据伊斯兰法律，riba或利息是被禁止的。伊斯兰法律并不禁止从事银行和其他金融活动，但必须以造福双方为目的。法律学者认为，利息只为贷款人而非借款人提供利益，因此被禁止。伊斯兰抵押贷款消除了利息，因此可能被称为la'riba，或“无息”贷款。

伊斯兰抵押贷款的一种方式是murabahah，银行以全价购买房屋，确定适当的加价，然后根据分期付款合同将其转售给借款人。在这种安排中，双方都会受益，因为借款人获得了房屋所有权方面的帮助，银行也从交易中获得了合理的利润。双方作为合伙人，房屋所有权立即归借款人所有。

穆沙拉卡是另一种选择。在这种类型的交易中，借款人在提供大部分购买价格的投资者的协助下进行交易。双方是所有权上的合伙人，一方支付另一方的费用。这种安排被称为余额递减共有，最终目标是一方收购另一方。投资者通常是房地产公司，但家庭和企业也可以向其他企业和私人团体提供穆沙拉卡贷款。。

ijarah是伊斯兰抵押贷款的另一种形式，银行和买家签订了一份租赁自住协议。银行保留该房产的所有权，借款人每月支付租金，直到结清余款，她免费拥有该房产。

伊斯兰学者和当局对一些公司的伊斯兰抵押贷款产品进行审查，以确保它们符合法律。公司可根据要求提供更多信息，以帮助借款人做出知情选择。在其他情况下，这类公司可能会提供贷款，但不保证他们遵守法律，借款人需要评估所谓伊斯兰抵押贷款的条款和条件，以确定其是否适合他们的需要。

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