什么是五分之五的抵押贷款？(a 5/5 arm mortgage?)
5/5臂抵押贷款是潜在购房者的一种贷款选择，利率在一段时间后会发生变化或可调整。在5/5臂抵押贷款的情况下，抵押贷款的利率在抵押贷款的第五年后进行调整。在此之后，利率每五年调整一次，直到抵押贷款到期。这种特殊类型的抵押协议对那些计划在五年后搬出房子，或期望在未来某个时候增加收入以支付更高的抵押分期付款的人是有益的。。
许多人的目标是拥有一套房子，但相对而言，很少有人拥有买房所需的资金。因此，抵押贷款对那些想买房的人来说是有用的工具。抵押贷款机构向买方提供的贷款涵盖了房屋的大部分购买价格，买方定期分期偿还贷款和利息。根据买家的财务状况，5/5臂抵押可能是明智的抵押选择。
5/5手臂抵押贷款的细节就在名字里。ARM是可调利率抵押贷款的缩写，这意味着房主支付的抵押贷款利率将在一段时间后调整或改变。这与固定利率抵押贷款相反，固定利率抵押贷款的利率在贷款期限内保持不变。在5/5臂的情况下，利率在五年内保持不变，然后在第六年和之后每五年调整一次。
当购房者选择五分之五的抵押贷款时，他通常会从最初较低的利息支付中受益。随着时间的推移，每达到一个5年基准，这些利率通常会继续上升，尽管通常是以相对较小的增量。到贷款结束时，利息支付可能会比开始时高得多。
大多数首次购房者的收入仍然低于他们晚年可能获得的收入。因此，五分之五的抵押贷款可能很有用，因为一开始付款很轻，而且只有在买家通常能够处理较高付款的时候才开始增长。另一方面，那些不希望长期住在房子里的购房者可能会选择5/5的比例，在利率升得太高之前卖掉房子。
- 发表于 2022-02-08 00:04
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- 分类：商业金融
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