什么是备用报价？(a backup offer?)
备用报价是一种出价或购买报价，如果之前的出价或购买报价不符合最初的计划，可以考虑这种出价或购买报价。这个词被用于许多场合，包括房地产市场、股票和其他证券的销售，偶尔也用于拍卖过程。每一个应用程序都使卖方能够在由于某种原因必须放弃主要报价的情况下仍然获得销售。
就房地产而言，备用报价指的是对住宅或商业地产的出价，虽然不是卖方的首选，但仍然值得考虑。如果选定的买方希望退出采购或无法履行其承诺，卖方可以结束与该买方的谈判，并转到提出备用报价的买方。这样做可以迅速从最初报价被撤回或不再可行时造成的暂时挫折中恢复过来，并且仍然可以相对轻松地出售房产。。
由于与股票或其他类型证券的销售有关，备用要约是一种购买要约，其吸引力不如证券所有人最初接受的要约。同时，未决的备份提议请求不会遭到直接反对。取而代之的是，买方被告知，谈判桌上有一个卖方希望首先探讨的事先出价，但承诺如果该出价未能实现，将与买方联系。最终的结果很像与房地产销售相关的备用报价的情况，即如果主要交易因任何原因失败，卖方可以很容易地转到待定的二次报价。。
在一些拍卖中，备用报价被确定为拍卖期间收到的第二高出价。如果拍卖获胜者无法按照活动期间提供的投标价格完成购买，拍卖人和卖方可同意继续向提交第二高报价的投标人购买。这种方法通常是安排同一物品的第二次拍卖的替代方法，这一过程可能会有点耗时和昂贵。关于拍卖过程的法律和传统因司法管辖区而异，并将影响在主要投标人无法或不愿意遵守时是否有选择接受并可能激活备用报价。。
- 发表于 2022-02-08 02:05
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- 分类：商业金融
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