缺口融资是以贷款形式提供的财政援助,以弥补时间、资金或谈判上的缺口。该贷款在短期内运作,以满足非常特殊的需求,并很快到期。在缺口融资的一个简单例子中,购房者可能需要一笔临时贷款来购买新房子,同时等待他的旧房子出售。银行提供这种融资的条件是,一旦贷款通过,另一笔房屋销售将支付贷款。
许多金融机构为各种环境提供这种金融产品。需要缺口融资或过桥贷款的客户也可以与代表会面,讨论具体需求以及他们计划如何管理贷款。该银行希望有证据表明,这笔贷款是真正暂时的,违约风险很低。
缺口融资经常出现的一个领域是电影业。制作一部电影可能会非常昂贵,尤其是当制作因任何原因而中断时,比如天气导致拍摄延迟。Gap融资是针对制作公司尚未出售的发行权发放的贷款。一旦出售,贷款人就是第一个债权人,必须收到这笔钱以及利息和费用。电影融资通常是只有在这一领域有经验的金融机构才能提供的专业产品。。
住房贷款可能涉及缺口融资,一些买家可能有资格获得融资,以弥补贷款总额与银行愿意提供的金额之间的缺口。除了传统的住房贷款外,借款人还可以申请一笔专门的贷款来支付首付款。一些地区有促进住房所有权的特别项目,为符合条件的社区提供过桥贷款,抵押贷款经纪人可以提供建议和帮助。
房地产开发是这种融资方式可能很受欢迎的另一个领域。开发成本可能很高,基于单元的预计销售价格的缺口融资可以弥补差额,并允许开发商完成项目。如果手中没有这笔钱,开发商可能会停滞不前,无法完工,这可能会导致与等待付款的早期债权人发生冲突,并失去开发项目的预期利润。
什么是缺口风险(gap risk)? 缺口风险是指股票价格在一次交易到下一次交易中大幅下跌的风险。当一种证券的价格从一个水平变化到另一个水平(上升或下降)而其间没有任何交易时,就会出现缺口。通常情况下,当有关于公司...
什么是上边的tasuki缺口(an upside tasuki gap)? 一个上边的Tasuki缺口是一个三小节的烛台形状,通常用来表示当前趋势的延续。 第一个酒吧是一个大的白色/绿色烛台在一个确定的上升趋势。 第二个酒吧是另一个白色/绿色的烛台,...
...04年开始开发,但到1911年被纳入美国军方使用。这就是为什么,如果你在两者之间选择购买哪种**筒,那么就选择.45 ACP,因为它要便宜得多。除非这个单位是给你一些问题,其通常较大的抓地力,然后坚持这个选项,因为.45差距...
...信贷,而装运后融资是指货物已经装运时提供的信贷。 什么是贸易融资(trade finance)? 贸易融资是指以贸易为目的的融资,既包括国内贸易,也包括国际贸易。贸易交易通常由银行等金融中介机构以信用证、保险、出口订单等...
流动性缺口是衡量一个人或组织的流动资产总额与该个人或组织承担的负债总额之间...
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通货膨胀缺口是一个国家经通货膨胀调整后的实际国内生产总值(GDP)超过充分就业...
差距分析模型有助于公司确定其当前工作与最大潜力之间的差异或距离。不同的分析...