什么是完工通知？(a notice of completion?)

竣工通知是承包商或代表提交的一份正式法律声明，用于提醒相关方项目的施工工作已经完成。这将触发分包商和其他个人可能希望就项目提交的任何留置权的提交截止日期。如果他们不在法律允许的时间内行使权利，他们就失去了这样做的机会。并非所有情况下都需要竣工通知，但即使法律没有规定使用竣工通知，也可以使用竣工通知，因为它们可以为承包商和项目业主提供保护。。...

A notice of completion is used by contractors to alert interested parties that construction work on a project is finished.

要提交竣工通知，承包商需要从办事员办公室获得正确的表格。通常，监督与建筑许可证相关的声明的办事员是该表格的来源，尽管这可能因管辖权而异。在许多地区，也可以通过建筑办公室维护的网站在线访问该表格。通用形式可能是允许的，但情况并非总是如此，最好先检查一下。

竣工通知中包括有关项目的信息，如施工性质和位置，这样就不会混淆正在讨论的项目。如果业主是另一个人，承包商应列出其姓名和联系方式，并提供有关业主的信息。办事员收到并核实信息后，将发布完工通知。在一些地区，报纸为了公众的利益而公布这些信息。在其他地区，相关方可能需要联系办事员，查看是否已提交完工通知。。

在有效完成日期，截止日期开始滴答作响。任何想对项目设定留置权的人都必须在规定的时间段内，比如30天内。例如，未获得付款的分包商将对该项目提出留置权。在他被支付之前，留置权将继续有效。这将是不可能转让的所有权，这可能是一个重大问题，如果业主计划出售完成的项目。

在没有完成通知的情况下，相关方提交留置权的截止日期要长得多。可能需要三个月或更长时间，可能会给项目增加不确定性。对于打算出售的业主来说，要求承包商提交竣工通知是至关重要的，因此标题上的任何云都将立即出现，而不是在敏感的财务谈判中。

发表于 2022-02-08 03:45
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分类：商业金融

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