在美国,你必须先获得房地产许可证,然后才能通过出售房地产赚钱。每个州都有具体的许可要求。然而,每个州都要求潜在的房地产经纪人完成培训课程。此外,每个州都要求潜在代理人参加并通过执照考试。
虽然所有州都要求潜在的房地产销售人员获得足够的培训,但每个州对必须接受的培训量都有不同的具体要求。例如,纽约要求潜在经纪人获得75个课时的房地产培训,而德克萨斯州要求180个课时。另一方面,马里兰州和宾夕法尼亚州则需要60个课时的房地产培训。
除了与学习时间有关的要求外,各州还批准了房地产许可证培训方法。许多州都有经批准的房地产课程或培训机构的名单。有些允许远程学习或通过互联网学习,而另一些则不允许。甚至还有一些在家学习房地产的课程,可以在短短三周内完成。虽然这类课程可能需要在较短的时间内进行紧张的学习,但据说它们为参加驾照考试提供了充分的准备。。
社区学院通常提供房地产许可证课程。在许多州,这样的项目可以通过每周只上几个小时的课来完成,为期三个月或更少。这种低水平的时间投入可能有利于在另一个领域工作或追求其他利益时寻求许可证的个人。
在考虑房地产课程时,明智的做法是记住,并非所有课程都是平等开设的。有些比其他的更不方便,也更昂贵。此外,通过房地产许可证考试的毕业生比例可能差异很大,这取决于相关学校或项目。因此,四处寻找合适的程序是成功获得许可证的重要一步。
通过考试后,你必须支付费用才能获得驾照。最后,你需要找一位经纪人为你提供担保。不过,不要太确定你的学业已经结束。许多州将继续教育列为更新房地产许可证的条件,通常每年更新一次。
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