成为分时度假经纪人的过程通常与成为房地产经纪人的过程完全相同。大多数州在购买或出售财产的类型上没有区别。然而,对房地产经纪人的许可要求将略有不同。
那些想参与分时度假转售的人,首先需要采取成为有执照的房地产经纪人的步骤。在大多数情况下,那些想专门从事分时度假的人还需要研究好的地点。在世界的许多地方,作为分时度假专家,可能很难谋生。因此,寻找度假目的地地区是很重要的。
那些想成为分时度假经纪人的人应该把目光投向海岸线,那里有许多分时度假公寓。这在温暖的气候下尤其如此。其他地区,如提供家庭乐趣的度假胜地,包括佛罗里达和夏威夷,也是经纪分时度假的主要地点。如果不住在这样的地区,经纪人很可能要用其他产品的销售来补充他或她的工作,无论是住宅还是与公寓租赁合作。
一旦个人获得了房地产执照,下一步的工作就是花几年的时间做代理人。大多数州要求个人在申请经纪人执照之前必须持有一定时间的执照。那些对该职业感兴趣的人将利用这段时间寻找工作机会,获得该领域的经验,并建立联系。这也将使以后成为分时度假经纪人的工作更容易一些。
在申请成为分时度假经纪人,或任何其他类型的经纪人之前,还需要更多的课程。这些课程教授房地产法的额外信息,以及一些管理原则和道德的进一步培训。更多的责任是放在经纪人身上,以确保每个交易的代理人在他或她的工作是合法和正确的。这就是为什么需要更多的培训,以成为一个分时度假的经纪人。分时度假的交易往往是非常复杂的,比单一所有者的销售要考虑到更多的东西。
在通过经纪人测试后,成为分时度假经纪人所需的唯一其他步骤只是为了找到一份工作。大多数人将继续在一个传统的机构中作为代理人工作,直到一个职位开放。对于那些不想等待的人来说,在其他公司可能会有其他职位空缺。尽管如此,关键是要有耐心。这些职位的竞争非常激烈。
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