屋顶承包商是做什么的？
屋顶承包商维修和更换家庭和商业建筑的屋顶。许多屋顶承包商是自雇的，尽管一些建筑公司雇用大量的屋顶承包商来处理重大项目，如在新建的住房项目上安装屋顶。屋顶承包商一年四季都在工作，在世界各地都有。
建筑商往往因为对房屋建筑的了解而成为屋顶承包商，而其他有木工背景的人则移居到这个领域。在大多数地方，在招揽客户之前，屋顶承包商必须获得营业执照。大多数承包商必须经过一个认证过程，包括花时间与有经验的屋顶承包商一起工作，以获得对工作的全面了解。
房主通常雇用屋顶承包商来修复由风暴、漏水、火灾和类似事件造成的损坏。屋顶承包商开始工作时，会检查屋顶并确定损坏的程度。然后，承包商计算购买修复损坏所需材料的费用，并向房主提供修复费用的估计。人工成本包括在价格估计中，为了赢得合同，屋顶承包商有时会降低他们的投标。许多房主在决定雇用哪一个之前，会从几个屋顶承包商那里获得报价。
屋顶处于失修状态的房主可以聘请屋顶承包商来安装一个全新的屋顶。屋顶承包商通常专门负责安装某些种类的屋顶，如金属或瓦片屋顶。承包商雇用分包商来帮助安装大型物业的屋顶。
在一些地区，政府实体向在房屋上安装太阳能电池板的业主提供退税和现金奖励。一些屋顶承包商专门负责安装这些面板。许多专门安装太阳能电池板的屋顶承包商以前曾是电工。许多地区的当地法律要求安装太阳能电池板的承包商必须是有执照的电工，或者雇用有执照的分包商来完成这项工作。
保险公司可以要求房主在同意为住宅或商业地产投保前支付屋顶检查费用。屋顶是建筑物中最昂贵的更换部件之一，一些保险公司拒绝为屋顶处于失修状态的建筑物投保。屋顶的检查通常由屋顶承包商进行，他们接受统一的工作费用。承包商将屋顶检查结果交给保险公司，如果检查结果显示有必要对屋顶进行维修，保险公司可能会要求业主进行维修，然后才能为该房产投保。
- 发表于 2022-02-14 16:29
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- 分类：教育
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