有执照的转让人能做什么？
持照转让人处理在英国买卖房产时涉及的法律问题。他们与客户合作，为商业地产交易提交所有必要的文件，包括合同、销售协议和产权契约。他们还处理客户关于流程的任何问题，并使用电子邮件、电话、邮件或面谈来讨论和归档文件。持照转让人还必须进行大量研究，并特别小心，以避免过程中出现任何类型的欺诈，并最好地保护其客户。。
特许转让人的主要职责是代表客户工作并提供建议。当客户对出售或购买房产感兴趣时，转让人会向客户建议完成交易所需的任何潜在成本和要求。如果客户不知道很多法律术语，持照转让人必须能够将法律主题分解为可理解的语言，并消除出现的任何混淆。随着技术在该领域的应用越来越多，与客户的大部分通信可以在互联网上完成。尽管有些文件仍需签署和邮寄，但有些表格也可以在线存档，从而减少双方的工作量。。
尽管获得许可的转让人会花费大量时间与客户合作，但他们也会在后台执行很多任务。他们负责土地登记和缴纳任何必要的税费。转让人的大部分工作要求他或她熟悉合同法。
如果认为合同可能影响现有或未来的合同，他或她应该能够联系适当的当局。所需的合同知识意味着转让人执照考试将测试合同法和土地权利领域的各种主题。任何大学和培训课程都会强调这些主题。
获得许可的转让人需要具备财务和会计方面的知识，才能成功完成交易。他们需要熟悉抵押贷款是如何运作的，土地和房产税是如何计算的，以及如何处理资金。他们负责交易中的所有财务问题，还应让客户了解交易情况，包括抵押付款。
- 发表于 2022-02-15 02:31
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- 分类：教育
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