在法律上,什么是征用?

征用涉及夺取或剥夺财产所有者对一块房地产或其他类型财产的合法权利。一般来说,征用是指政府没收某人的土地供公众使用。例如,如果政府正在建设一个贯穿某人土地的高速公路系统,政府可能决定没收该土地,以完成高速公路。在大多数国家,政府会给财产所有者一笔合理的费用来征用土地。在现代,许多国家将征用一词与征用权、强制购买和强制收购交替使用。...

征用涉及夺取或剥夺财产所有者对一块房地产或其他类型财产的合法权利。一般来说,征用是指政府没收某人的土地供公众使用。例如,如果政府正在建设一个贯穿某人土地的高速公路系统,政府可能决定没收该土地,以完成高速公路。在大多数国家,政府会给财产所有者一笔合理的费用来征用土地。在现代,许多国家将征用一词与征用权、强制购买和强制收购交替使用。

征用的概念源于马克思主义,它主张政府应负责主要产业和大型财产。征用私人拥有的土地背后的思想过程是通过防止少数人拥有所有的土地来促进社会成员具有平等的社会地位。根据传统的马克思主义理论,征用是在不向财产所有者支付被没收土地的情况下进行的。

即使在当今时代,一些政府也不为征用的财产向公民个人支付任何费用。然而,大多数政府在征用财产所有者的土地时,会向其提供合理的补偿。例如,在美国、加拿大和法国,法律规定政府在征用财产时必须支付合理的补偿。英国、德国和澳大利亚也规定对被征用的土地支付公正的补偿。

征用款的目的是使业主得到补偿,尽管他或她的土地已经丢失。在一些国家,如果产权人认为政府没有支付公平的补偿,他或她有权要求对土地进行额外的补偿。行政委员会、谈判委员会或法院通常会解决与土地支付有关的纠纷。作为一般规则,各国仅限于没收其境内的财产。

除了修路之外,政府当局还经常征用土地来建造学校、公共设施、铁路或公共建筑。虽然不动产征用是最常见的征用类型之一,但政府当局也可能征用其他东西。例如,政府可能决定没收特许权协议。政府也可以征用有公共危险的土地,以确保公共安全得到维护。政府可以将没收的土地用于自己或允许第三方使用,以促进公共用途。

  • 发表于 2022-02-17 12:45
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  • 分类:法律

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