什么是房东太太？(a landlady?)
女房东，或女房东，是指负责管理出租房产的女性，如公寓、出租房屋、露天购物中心和办公大楼。房东太太的责任包括任何属于确保该房产可居住和安全范围内的事情，比如接受维修问题的工作请求、展示租赁房产并做好市场准备、收取租金和写租约。很多时候，房东太太是相关房产的实际所有者，但这并不是绝对的——她可能和房东一样经常被房产所有者雇佣来履行责任。在后一种情况下，她几乎与业主分担所有相同的责任，并将监督租赁物业以及对其进行持续护理和维护。如果被驱逐，房东太太也将作为业主的委托书。。
寻找合适的租房候选人是一项艰巨的任务，房东太太负责进行大量的检查和申请，以确保租户达到最高水平。这些检查可以包括犯罪和背景检查、信用检查和过去的租赁历史。一旦适当的检查得到批准，房东太太通常会为潜在租户起草和准备法律文件，其中包括租赁和公用设施协议（如有）。在公寓或物业出租后，她的职责将有所不同，可能包括草坪护理和一般场地清理，以及确保及时进行所有其他维护。房东太太的职责通常会在租约中详细说明。。
房东太太是房客在公寓或出租物业出现问题时会去找的人，以便迅速纠正问题。根据当地的法律法规，她可能有也可能没有出售不动产的许可证。承租人搬出房屋时，she负责确保保证金在45天内返还给前居民。如果物业遭受过度损坏，她有责任提供书面通知，详细说明这些损坏对前租户造成的损失，否则她可能会面临完全没收保证金的风险。。
- 发表于 2022-02-17 19:24
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- 分类：法律
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