什么是收回房屋？(a home repossession?)

当房主没有偿还抵押贷款，而他的银行或其他贷款人收回房屋时，房屋被收回。也许避免房屋被收回的最简单方法是按时支付抵押贷款，但根据业主的财务状况，这可能不是一个选择。在收回房屋之前，银行将与房主一起经历一系列步骤，房主可能有几种选择来保存或出售房屋。如果最终出现止赎和收回房屋的情况，前房主应该与熟悉该地区房屋收回法律的专业人士交谈。这样的专业人士可以帮助前所有者了解欠银行的额外款项，以及破产后收回房产...

Foreclosed properties revert to a bank's ownership, and they are referred to as Other Real Estate Owned in the bank's records.

When a borrower does not make mortgage payments on time, their home may be foreclosed upon.

如果房主严重拖欠抵押贷款，银行或其他贷款人可以发出止赎和收回通知。“重大”的定义将根据贷款人和该地区有关房屋收回的法律而有所不同。银行不会立即驱逐房主。通常情况下，银行会提供一定的时间段，以便房主能够及时支付抵押贷款。这段时间也因贷款人和法律的不同而不同，但在大多数情况下是几个月。。

有时，银行会私下或在法律听证会期间与房主合作，帮助他及时偿还抵押贷款，避免银行收回房产。如果这不是一个选项，房主可以与银行代表或止赎顾问讨论可用的止赎资源。一些地区有政府甚至私人所有的组织，帮助面临丧失抵押品赎回权和收回房屋风险的房主。如果其他一切都失败了，房主或许可以卖掉房子。在考虑这条路线时，最好与一位房地产经纪人合作，他在房屋收回方面经验丰富，能够确保满足所有法律要求。。

如果上述选项都不起作用，银行很可能会采取行动，最终确定房屋收回。根据银行和该地区处理被收回房屋的法律，前房主将承担一定的责任。例如，由于价格普遍较低，首次购房者和投资者往往在市场上购买被收回的房屋。然而，如果出售不能帮助银行完全弥补损失，那么最初的房主可能不得不支付差额。此外，一些地区也有关于破产收回房产的法律，因此，如果原所有者有兴趣申请破产，他首先需要查明是否有可能。。