第1部分第1部分，共2部分：准备寻找矿业权

1. 1识别常见矿物质。构成“矿物属性”的矿物有很多种部分清单包括：石油、天然气和煤炭金和银铜铝、铀和膨润土

2. 2.理解简单的标题。简单所有权，也被称为“统一财产”，当土地表面的所有者也拥有地下（包括矿物）时就存在。当某人在“简单费用”中拥有一块财产时，他或她也拥有采矿权。然而，简单的标题可以分成不同的部分。具体来说，收费简单的所有者可以选择出售矿业权。这导致了“分割遗产”：地表的所有者不是地下矿物的所有者。分割房产在蒙大拿州很常见。事实上，超过1100万英亩的土地被分割，将采矿权与地表权分开。因此，当你在寻找采矿权时，你需要知道的不仅仅是土地表面的所有者。此外，矿主可以出售一些矿权，但不能出售其他矿权。例如，如果土地上既有石油也有天然气，那么所有者可以出售天然气的权利，但保留石油的权利。或者，所有者可以将每一个出售给不同的所有者。

3. 3.得到一份契约。看看你是否对你的财产拥有采矿权，然后拿到你的契约副本。你可以从县记录员办公室拿到。看看之前的主人是否向你传达了简单的头衔。契约应记录矿业权是否为他人所有。不幸的是，行动有时是不准确的。您的契约可能会声称您获得了“简单费”所有权，但矿业权可能在30年前就被出售了。因此，您需要执行标题搜索，以找出谁拥有采矿权。

4. 4联系土地管理局（BLM）。矿业权的一大所有者是美国政府。你应该联系土地管理局，询问政府是否拥有你房产下的矿业权。如果美国政府不拥有采矿权，其他人可能会拥有。因此，即使政府表示不拥有采矿权，你也没有完成对采矿权的搜索。

5. 5.雇佣一家产权公司。要想知道这些权利是否属于私人所有，你需要研究产权链。通过执行此搜索，您可以了解在您取得该地产所有权之前，是否已出售矿业权。你可以在电话簿中找到一家书名搜索公司。你也可以雇佣美国土地所有权协会的一名成员，该协会是一个全国性的贸易协会。访问该组织的网站，点击页面顶部的“面向消费者”。

6. 6设置任何标题搜索的参数。专业产权搜索人员通常不会一直执行产权搜索，直到最初的土地授予。相反，他们可能只能追溯到几十年前的标题链。因此，你需要向标题搜索者澄清他们会走多远。如果矿权在120年前被出售，那么追溯到40年前的所有权搜索将毫无帮助。在雇佣一家产权公司之前，你应该查看他们愿意搜索的时间。如果可能的话，你需要一直搜索到最初的土地授予。

7. 7.考虑聘请律师。你可能还想雇佣一名律师，而不是一家产权公司。律师的费用可能会更高。然而，你应该考虑与律师建立关系，尤其是如果你最终拥有财产下的矿产。一位经验丰富的律师将能够帮助你将这些矿物出租给某人开采。你可以通过访问该州律师协会网站找到矿业权律师，该网站提供律师推荐信息服务。在那里，你可以按专业寻找律师。要找到矿业权律师，请按“自然资源”搜索你也可以打电话，（406）449-6577。工作时间为周一至周四，上午9:00至下午3:00。

第2部分第2部分，共2部分：追踪所有权链

1. 1.拜访行为记录者。你可以通过访问土地所在县的办公室开始产权搜索。打电话给市政府办公室，了解契约存放的地方。

2. 2请工作人员向您展示如何搜索。各县以不同的方式保存自己的行为。在一些办公室，所有契约都可能以电子格式存储。在这种情况下，你可以在线搜索。其他办公室将把他们的契约装订成册。其他办公室将以电子方式存储较新的契约，但将旧契约保存在书中。告诉员工你正在寻找你的财产的矿藏权。工作人员应该告诉你如何开始搜索。

3. 3.找到之前的契约。要追溯所有权链，首先要找到紧靠你之前的土地契约。如果你从阿普尔顿先生那里买了这片土地，那么你会想找到把这片土地从伯顿先生手中转让给阿普尔顿先生的契约。一旦你找到那份契约，仔细阅读。寻找任何关于“矿物”或“地下权利”的提及所有者可能已将其转让给其他人或保留。阅读整个契约及其附件。

4. 4.反向工作。在你找到阿普尔顿先生和伯顿先生之间的契约后，你需要找到伯顿先生从之前的所有者那里收到的契约。继续向后努力，找到每一件事。这就是你如何创建一个标题链。你应该尽可能追溯到过去，始终查看所有者是否将矿产权从该地产中分割出去。还可以获得所有权链中所有契约的副本。这些文件不容易阅读，你可能会忽略一些东西。如果你得到了每份契约的副本，那么你可以让你的律师检查或稍后研究它们。

5. 5填写标题链中的“空白”。当你找到一个契约但找不到前一个契约时，就会出现缺口。如果你找到了邓拉普女士给克劳森先生的契据，但找不到邓拉普女士的契据，那么你就有了一个“缺口”你需要搜索其他公共文件来填补空白：搜索遗嘱认证文件或离婚记录。矿业权和所有财产一样，可以通过遗嘱或离婚判决进行转让。因此，你应该去拜访法庭书记官并搜索这些记录。研究税收销售。如果土地所有者拖欠税款，土地可以被扣押，然后作为私税出售的一部分出售。要搜索税务销售记录，请访问税务评估师办公室。

6. 6对矿产进行产权搜索。如果你发现一个所有者将矿权从收费简单的遗产中分割出去，那么你可以通过创建一个所有权链来及时找到矿权的当前所有者。矿业权所有者可以将其权利出售给其他人，因此你不应该假设过去授予矿业权的实体是当前所有者。例如，天然气矿权可能在1955年出售。然而，1955年购买它们的人不太可能仍然拥有它们。聘请律师帮助你找到矿业权的当前所有者可能对你最有利。它们很难找到。