抵押贷款vs房屋净值贷款vs住房贷款

抵押贷款和住房贷款是互换使用的术语，因此，指的是同一件事。然而，房屋净值贷款与抵押贷款大不相同，因为它是对房屋或不动产进行的第二次抵押，考虑到借款人已在初始抵押贷款中支付的权益。尽管它们有相似之处，但抵押贷款和房屋净值贷款之间有许多不同之处。下面的文章给出了每一笔贷款的清晰概述，并解释了两者之间的异同。

什么是抵押贷款？

抵押贷款是一种以房地产或财产为抵押的贷款。抵押贷款是贷款人和借款人之间的合同，允许借款人向贷款人借款购买住房。抵押贷款也是对贷款人的保证，承诺即使借款人违约，贷款人也可以收回贷款金额。所购买的房屋作为贷款的抵押，一旦发生违约，贷款人将没收并**，以从销售收入中收回贷款金额。然而，财产的所有权仍然属于借款人（因为他们通常居住在自己的家中）。抵押贷款在两种情况下终止一次：如果贷款义务得到履行，或者财产被扣押。

抵押贷款的类型包括在整个贷款期限内收取固定利息的固定利率抵押贷款、不时调整抵押利率的可调利率抵押贷款、一段时间内不偿还本金的纯利息抵押贷款。

什么是房屋贷款和房屋净值贷款？

房屋贷款是一个术语互换使用抵押，因此，是指一个和相同的。然而，房屋净值贷款是另一种以房地产为抵押的抵押贷款，借款人可以用房屋或不动产的股权进行借贷。房屋产权是借款人所欠金额与房屋市场价值之间的差额。简言之，就是借款人就房屋或财产所支付的抵押金额。例如，贷款30万元，借款人首付3万元，这3万元就是房屋净值，也就是说，房屋净值贷款可以用房子里的3万元股权来办理。房屋净值贷款的还款与原抵押贷款同时进行，借款人支付贷款的利息和本金还款。

抵押贷款与房屋权益贷款与住房贷款

住房贷款和抵押贷款和抵押贷款几乎是一样的东西，抵押贷款是房屋或不动产的贷款。然而，房屋净值贷款和抵押贷款是完全不同的。主要的区别是每一个被取出的目的。抵押贷款是为了拥有一所房子、财产或不动产而提出的。房屋净值贷款，即使是从房屋的产权上取得的，也可能有很多原因，包括支付信用卡债务、支付医疗费用、支付教育费用。尽管两者存在差异，抵押贷款和房屋净值贷款都需要房屋或不动产作为抵押品。如果借款人无法履行其贷款义务，无论是抵押贷款还是房屋净值贷款，银行都有能力扣押房屋以弥补任何损失。

抵押贷款和住房贷款有什么区别？

•抵押贷款是一种以房地产或财产为抵押的贷款。

•住房贷款是一个可以互换用于抵押贷款的术语，因此是指一个相同的术语。