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法定担保契约或特殊担保契约是转让土地所有权的文件。这种类型的契约包含土地转让人(授予人)对土地受让人(受让人)的具体承诺。法律将这些承诺称为保证或契约。立法机构创建了一种特定形式,用作法定担保契约。...
契约用于将不动产的所有权从卖方(授予人)转让给买方(受让人)。虽然契约有几种类型,但有限保修契约对卖方最为有利。卖方保证,或保证,在其所有权期间,契据所有权不存在任何索赔。有限保修契约限制了卖方的潜在责任,并不要求卖方对其所有权之前财产的任何产权负担承担责任。产权负担限制了所有人对财产的使用或转让所有财产的能力。...