預託金・預金

預金と債券は異なる扱いを受けるべき用語です。手付金とは、住宅ローンに近いものですが、少し違います。保証金は、信義則上支払われる。そのため、約束事のような強さはありません。つまり、預金は保証に基づくものであり、質権は担保に基づくものである。

預ける側と貸す側で完璧に理解し合うことが必要です。アパートや商業店舗の賃貸人の多くは、敷金を要求します。これは、テナントによる詐欺の可能性から、アパートや商業施設を保護するためです。住宅の貸主が敷金を要求するケースでは、多くの紛争や訴訟が発生します。

そこで、自治体は、借主が退去後に実行した敷金の差し押さえを認め、貸主を救った。また、訴訟の場合、自治体は借主が家主から敷金の利息をいくらか受け取ることを認めた。

保証金は善意に基づくものであり、商業的な目的はないのに対し、債券は商業的な目的のために請求されます。社債と保証金の大きな違いのひとつは、保証金です。債券には信頼できる理由があり、預金には信頼できる理由がない。信用状の貸し手は、受取人の場合にのみそれを証明する。