支払不能と抵当流れ

より高いレベルの負債を抱え、****返済ができない人は、破産や差し押さえに直面する可能性があります。デフォルトの2つの側面は、それぞれ異なる意味を持ちます。しかし、多くの人はこの2つの言葉を混同しやすく、同じものを指していると誤解している。ただし、破産や差し押さえは、借り手の信頼性に悪影響を及ぼし、将来的に金融機関からの借入が困難になる可能性があるため、注意が必要です。以下の記事では、破産と差し押さえの違い、両者の関係、そして両者が借り手の信用力に与える影響について明確に説明しています。

倒産とは？

資産を失う危険性があると感じたとき、自己破産を選択することができる（資産は通常、銀行の住宅ローンを利用して購入した住宅である）。個人は、連邦破産法第7条または第13条のいずれかを選択して申請することができます。Chapter13の破産を申請することで、個人は約3年から5年で借金を返済し、差し押さえを防ぐことができる返済計画を提供することができます。このオプションは、個人が法廷で合意された計画に従って債務を返済することで、彼はゆっくりとしたペースで彼の債務を返済しながら、彼の家を保つことができるようにするものです。連邦破産法第7条の申立ては、債務者が無担保債務を支払うことができないことを表明するものである。無担保債務は、債務者の債務不履行の際に担保なしで取得する債務である。ただし、住宅ローンには、抵当権、住宅ローン、抵当権付ローン等は含まれませんので、ご注意ください。

差し押さえとは何ですか？

差し押さえとは、住宅ローンを借りている人が、借金を返せなくなり、自宅から追い出されることです。差し押さえは、借り手がローンを返済できなくなったときに行われるため、担保（住宅ローンの元になっている家）を銀行が差し押さえ、損失を補うために売却しなければならない。これは、金融危機の際に住宅ローンバブルが崩壊した際によく見られたシナリオである。差し押さえに直面している多くの人々は、自分自身を保護するためにいくつかのオプションを持っている、そのうちの一つは、破産を埋めることです。自己破産の申請は、すべての資産を失うことを防ぐための一時的な措置ではあっても、借り手がすべての借金を支払わなくてよくなることを意味するものではありません。

支払不能と抵当流れ

破産と差し押さえは、効果や法的手続きは異なるものの、密接に関連しています。破産と差し押さえは、どちらも個人または企業が債務を支払うことができないために直面する流動性問題に関連する用語です。差し押さえとは、特定の資産（例：住宅）の購入のために得た借金の返済ができなくなった場合に、銀行を通じて購入した資産を明け渡すよう要求されることである。一方、破産は、破産申立によって無担保債務をなくしたり（第7章）、債務返済計画を整理・再構築したり（第13章）できるため、差し押さえを防ぐために利用されるのです。しかし、破産も差し押さえも、借り手の信用情報に残り、信用力に影響を与えることを覚えておくことが重要です。