補遺と修正

憲法改正や教科書の改訂、さらには組織の方針など、改正という言葉は私たちの日常生活の中で非常によく耳にするようになりました。修正案とは、変更を導入することによって改善される文章、文書、法律、または政策のことです。もう一つ、addendumという言葉がありますが、この言葉が使われているのを見ると、多くの人が混乱するのではないでしょうか。修正と補遺には多くの類似点がありますが、微妙な違いもあり、同じように使うことはできないため、正しい使い方が必要です。本稿では、不動産業界でよく使われる、同じような意味を持つこの2つの言葉の違いを浮き彫りにすることを試みる。

追記

補遺とは、誤記や故意の省略によって原文に追加された文章を指します。補遺は通常、教科書の場合、著者が出版し、その後の改訂や再版で追加されることが多い。しかし、不動産契約の点では、不動産は遺産の一部であることが主張されています。例えば、買主が物件と価格には満足しているが、その中で事務所を開きたいという場合、契約書にその旨を追加することで、商業目的での使用を許可することを明確にすることができるのです。もし、敷地に侵入とみなされるようなフェンスを建てている隣人がいる場合、買主は契約に同意する前に、敷地を侵入されないようにするための別のプラスポイントを得ることができます。したがって、契約締結前に買い手または売り手から提起される問題についての説明や情報提供とも言える。補遺は常に契約の一部である。

改正点

修正とは、不動産契約において、買主と売主が指摘した書類の誤りを訂正することです。訂正は、法律の規定によるものと、文書中の事実誤認によるものとがあります。誤植は、文書に修正を加えることによっても修正することができます。

コミュニケーションにおいて修正はつきものであり、企業では1つの文書が何度も変更されることがあります。不動産契約の変更は、元の契約の当事者によって署名されている場合のみ認められます。

補遺と補正の違いは何ですか？

-原契約に加えられた変更はモディフィケーションと呼ばれ、原契約文書に加えられた追加はアディエンダと呼ばれます。

-誤って省略され、その後に追加されたものがある場合は、補遺として記載されます。

-企業広報では補遺が、文学では付録が一般的です。