第1部/第3部：トレーニングを修了する

1. 1 高等学校卒業資格を取得する。フロリダで不動産ブローカーのライセンスを取得するには、高校を卒業する必要があります。従来の高校生よりも年齢が高いが、この条件を満たす必要がある場合、代替手段として一般教育開発（GED）テストに合格することができます。また、ライセンスを取得するには18歳以上であることが必要です。高校で不動産業に就くための準備として、数学の授業、特に統計学を活用しましょう。

2. 2 ライセンス取得前の販売教育コースを受講する。不動産ライセンス試験を受ける前に、フロリダ州不動産委員会（FREC）が承認する63時間のプレライセンシングコースを修了する必要があります。修了したコースは修了後2年間有効ですので、申請前にコースが失効していないことを確認してください。公式に認可されたプレライセンスコースのリストには、こちらからアクセスできます。http://www.myfloridalicense.com/dbpr/servop/testing/documents/frec_slpre_prov.pdf?x40199If 身体的な障害をお持ちで、コースに直接参加できない場合は代替コースを受講する資格がある。詳細については、フロリダ州ビジネス・アンド・プロフェッショナル・レギュレーション部の不動産部門にお問い合わせください。http://www.myfloridalicense.com/DBPR/

3. 3 選択肢として不動産を専攻する。不動産の学士号を取得した場合、セールスアソシエイトとブローカーのライセンス試験の受験が免除されます。大学の学位を取得する予定で、不動産のキャリアのための追加トレーニングを提供したい場合は、このオプションを選択します。大学の学位取得は完全に任意です。多くの不動産業者は、高卒で教育を修了します。フロリダ州の大学で学位を取得する必要はありません。米国で認定された大学の学位であれば、この条件を満たします。

4. 4 現役の弁護士の方は、今すぐ受験を。フロリダ州弁護士会に登録している弁護士であれば、誰でもライセンス試験を受けることができます。弁護士の場合は、プレライセンスコースをスキップして、現在の弁護士資格のコピーを申請書に添付してください。ライセンス試験に合格しても、後日更新するためには、ライセンス取得後のコースを受講する必要があります。

第2部/第3部：ライセンスの取得

1. 1 オンラインで免許取得申請書を提出する。学歴、職歴、身分証明書（社会保障番号を含む）などを記載する必要があります。申請書が完成したら、申請書を提出し、所定の手数料を支払う。申請には3～6週間かかる場合がありますので、受験予定日の6週間前までに申請してください。申請書の提出は、My Florida Licenseでアカウントを開設することで可能です。https://www.myfloridalicense.comIf。また、このリンクから印刷可能な申請書をダウンロードし、フロリダ州ビジネス・プロフェッショナル規制局（DBPR）https://www に郵送することも可能です。myfloridalicense.com/intentions2.asp?chBoard=true&SID=&boardid=25&professionalid=25AY 申請書の提出には、手数料として89ドルが必要です。

2. 2 身元調査および電子指紋の発行を依頼する。また、応募と同時に、フロリダ州法執行局（FDLE）承認のリブスキャン業者によるバックグラウンドチェックと電子指紋の提出が必要です。申請書提出の5日前までに、バックグラウンドチェックと指紋をDBPRに提出してください。FDLE認可業者のリストは、こちらでご覧いただけます： https://www.myfloridacfo.com/division/agents/licensure/agents-adjusters/fingerprinting.htm業者を選んだら、その会社に直接連絡して、バックグラウンドチェックと電子指紋押捺を注文してください。

3. 3 試験当日は、身分証明書のコピー2枚と受講証明書を持参してください。試験日の登録が完了したら、署名の入った身分証明書のコピー2枚を持参してください。身分証明書のうち、少なくとも1枚は写真付きであることが必要です。また、免許取得前のコース証明書も必要ですので、前もって計画を立て、両方の証明書を試験場に持参できるように準備しておきましょう。https://home.pearsonvue.com/Bring 運転免許証、米国パスポート、外国人登録証、軍人証、州身分証明書など、州発行の身分証明書のいずれかを用いて受験してください。不動産免許の試験は、通常、毎週または毎月実施されています。

4. 4 ライセンス試験に75％以上の得点で合格すること。フロリダ州不動産セールスアソシエイトの公式試験は、以下の科目をカバーする100問の多肢選択式問題で構成されています。フロリダ州法と連邦法、不動産の原則と実務、不動産に基づく数式など。ライセンスを取得するためには、100点満点中75点以上の公式試験に合格する必要があります。受験料は105ドルです。ただし、退役軍人および退役軍人の配偶者は、手数料を免除することができます。試験に合格せず、再受験のスケジュールを立てる必要がある場合は、少なくとも24時間待ってから新しい試験時間を予約する必要があります。受験回数に制限はありません。受験後、すぐに結果を確認できること。

5. 5 不動産のアシスタントとして仕事に応募する。ライセンス試験に合格した場合、正式にライセンスを保持する前に雇用される必要があります。お住まいの地域で募集している不動産業者を探し、その仲介業者での求人に応募してください。ほとんどの不動産業者は、コミッションベースで報酬を受け取っています。あなたが彼らの仲介と契約する前に、彼らはそれぞれの販売から利益を分割する方法あなたの潜在的なブローカーを依頼してください。利益の分配の良し悪しをどう判断したらいいかわからない場合は、実績のある不動産業者にアドバイスを求めるとよいでしょう。

6. 6 ブローカーと一緒にライセンスを有効にする。試験に合格したら、新しい雇用主の名前でDBPR RE 11フォームを提出するよう依頼してください。これにより、従業員としてスポンサーになったことが確認され、正式にライセンスが有効になります。あなたの雇用主は、このフォームをフロリダ州ビジネスおよび職業規制省の不動産部門に提出します。

Part 3 第3部：継続教育およびライセンスの維持

1. 1 免許更新前に45時間のポストライセンスコースに参加すること。すべての不動産業者は、免許を更新する前に、FRECが承認した免許取得後のコースを受講する必要があります。免許証の有効期限を確認し、更新の遅れを防ぐため、早めにコースに参加する計画を立ててください。ライセンスを最新の状態に保つには、2年ごとに更新する必要があります。免許更新予定の6ヶ月前までに本コースを受講してください。お住まいの地域で開催される有効なライセンス取得後のコースについては、FRECにお問い合わせください。フロリダ州ビジネス・アンド・プロフェッショナル・レギュレーション局（Florida Department of Business and Professional Regulation）を通じて、地元の支部にオンラインで連絡することができます。

2. 2 オンラインまたは電話で免許を更新する。ポストライセンシングコースを修了し、ライセンスの更新が必要になったら、DBPRのウェブサイトまたは電話で更新の申請をしてください。必要なコースを受講したことを確認し、65ドルの手数料を支払う必要があります。 ライセンス更新に関するDBPRの電話番号は以下の通りです。(850) 487-1395 ライセンスの更新が期限を過ぎた場合、$45の延滞料が必要となります。

3. 3 ブローカーライセンスを申請する。宅地建物取引士になるには、5年以内に24ヶ月以上の不動産実務経験を積むことが必要です。また、現在、不動産販売準免許を取得している必要があります。DBPRに申請書を送付し、フロリダ州のブローカー要件を満たす公式のブローカーライセンス試験に合格する。ブローカーライセンス申請に関する詳細は、こちらをご覧ください： https://www.myfloridalicense.com/intentions2.asp?chBoard=true&SID=&boardid=25&sessionid=25BPまた、ブローカー候補者は、FRECが承認した72時間のライセンス取得前コースに合格する必要があります。

4. 4 不動産のインストラクターになる。大学、専門学校、不動産学校などで教育コースを教えたい場合は、不動産またはビジネス関連分野（会計、財務、経営管理など）の学士号を取得します。FREC公認インストラクター試験に合格し、DBPRに申請書を提出すると、フロリダで不動産コースを教える資格が得られます。不動産インストラクター募集の詳細はこちら https://www.myfloridalicense.com/CheckListDetail.asp?SID=&xactCode=1010&clientCode=2505&XACT_DEFN_ID=301

• 不動産ブローカーのライセンスは、フロリダ州の居住者である必要はありません。米国の社会保障番号をお持ちであれば、ライセンスを取得することができます。
• フロリダ州DBPRは、10州と相互互恵関係を維持しています。アラバマ州、アーカンソー州、コネチカット州、ジョージア州、インディアナ州、ケンタッキー州、ミシシッピ州、ネブラスカ州、オクラホマ州、テネシー州。つまり、これらの州のライセンスを取得していれば、ライセンス取得に必要な試験や教育が免除される可能性があるのです。詳しくは、DBPRにお問い合わせください。