方法1 方法1/3: 家のメンテナンスの必要性を確認する。

1. 1 改修が必要な箇所を概説する。家の中を見渡して、修理が必要と思われる箇所を確認する。ペンキのはがれやはがれ、ボードのゆるみやたわみ、パイプの漏れ、配線のほつれなどに注意してください。また、家電製品が正常に動作しているかどうかも確認する必要があります。

2. 2 修繕の優先順位をつける。修理の問題点に気づいたら、重要度の高いものから順にリストアップしていきます。家の築年数、立地、状態に留意する。古い住宅や悪天候の多い地域にある住宅は、通常、より多くの修理が必要です。優先順位をつけることで、すぐに対応すべきものと後回しにできるものを把握することができます。配管の水漏れ、配線のほつれ、屋根の破損などは、放置しておくと大きな被害につながるので、すぐに対処する必要があります。

3. 3 オンラインのホームセンターの見積もりを利用する。何が必要なのかがわかったら、オンラインのホームセンターの見積もりを使って、各修理プロジェクトの費用の概算を求めましょう。HomeAdvisorなどのサイトでは、あなたのプロジェクトにどれくらいの費用がかかるか、おおよその見積もりができます。大まかな見積もりを取ることで、プロと打ち合わせをする際の目安になります。オンラインで見積もりを探すのも良いですが、材料の購入や修理を始める前に、専門家に相談することをお勧めします。

4. 4 張り屋に依頼する。修理プロジェクトの開始時に数時間、インテリアコーディネーターに依頼することで、プロジェクトに適した材料を見つけることができます。色やスタイル、テーマに合わせて、素材を絞り込む手助けをしてくれます。インテリアコーディネーターは、あなたが最初に正しい選択をするのを助けるので、彼らはまた、あなたが最終的にいくつかのお金を節約するのに役立つかもしれません。特にインテリアデザイナーは、塗料や壁紙、タイル、建具など、自分に合ったものを見つけるのに役立ちます。

5. 5 業者から見積もりを取る。地元にある複数の業者に連絡し、プロジェクトにかかる費用の見積もりを取ってください。業者が来て、あなたの家の修理問題を評価し、そして彼らが必要かもしれないと思うものの見積もりを提供します。業者の見積もりはあくまで概算であり、完成した作業がもっと高額になる可能性があることを忘れてはならない。

方法2 方法3の2：予算の設定

1. 1 1％ルールについて考える。家の修繕費を予算化する際によく言われるのが「1％ルール」です。このルールでは、住宅の購入価格の1%から2%を毎年のメンテナンスと修繕に費やす必要があります。家が古い場合や、悪天候の場所に住んでいる場合は、予算は2％程度かそれ以上になるはずです。例えば、30万ドルの家を購入した場合、年間3,000ドルから6,000ドルの修繕費を節約する必要があります。こうして貯めたお金は、消耗品や業者など、家のメンテナンスに関わる費用に充てるのが望ましいでしょう。

2. 2 スクエアフットルールを使用する。また、1平方フィートあたり年間1ドルの予算を立てることで、メンテナンス費用を準備することができます。このルールは、資産価値の低い大きな家を所有している場合、より理にかなっていると言えるでしょう。家の価値はそれほど高くないとはいえ、修理が必要な面積が大きいことに変わりはありません。例えば、家が2,000平方フィートの場合、年間2,000ドルを修繕費として予算化する必要があります。

3. 3 修理に必要な期間を見積もる。家の中のさまざまな部品は、やがて磨耗し、修理や交換が必要になります。業者に依頼したり、何か新しいものを購入したりする必要がありそうな時期を推定しておく必要があります。そうすることで、自分のニーズに合った予算が組めるようになります。あなたの家の異なった電気器具および部分の平均寿命の推定は次のとおりです: 屋根- 20-25 年 暖房装置- 25 年 冷蔵庫- 20 年 冷凍庫- 20 年 衣類乾燥機- 18 年 ストーブ/オーブン- 18 年 ルームエアコン- 15 年 洗濯機- 13 年 給水器- 13 年 セントラルエアー- 12 年 食器洗浄機- 12 年

4. 4 普通預金口座を開設する。貯蓄の方針が決まったら、できるだけ早く貯蓄を始めるべきです。大規模な家の修理やメンテナンスは非常に高額になるため、クレジットに頼るのではなく、これらのニーズをカバーするために十分な貯蓄を持つことが重要です。地元の銀行で普通預金口座を開設し、家の修理のために毎月予算額を預金することから始めましょう。例えば、屋根の葺き替え費用の平均は4,000ドルから8,000ドルです。

方法3 方法3：お金をかけない家の修理

1. 1 自分で作業をする。家の修繕費を少しでも節約したいのであれば、自分で作業をすることを検討してみてはいかがでしょうか。住宅の修理やメンテナンスを業者に依頼する場合、その代金の大部分を人件費が占めることがよくあります。ホームケアにDIYのアプローチを取ることは、あなたがプロジェクトに自分で取り組むことを望んでいる場合、多くのお金を節約することができます。自分でできるDIYとしては、ペンキ塗り、壁紙貼り、タイル貼り、フローリングやラミネート床材の敷き詰めなどがあります。配管工事、窓の交換、キャビネットの設置、サイディングや屋根の張り替え、大きな構造変更などは、専門家に依頼した方がよいでしょう。

2. 2 割引商品を購入する。維持費を抑えるには、機材や資材を安く購入するのも一つの方法です。新品を買うより、中古の工具や機器を探す。お近くの金物店やホームセンターのセールを利用して、プロジェクトに必要な資材を購入しましょう。これは、自分で作業を行う場合のみ選択可能です。業者に依頼した場合、業者は自分たちの材料や資材を使うことになります。しかし、使用する素材については、通常、交渉することができます。

3. 3 より安価な代替品を探す。高級な素材を買うのではなく、安価な代替品を買うことを検討する。床材やカウンターなどは、ビニールや複合材などの安価な素材を購入することで、コストを大幅に削減することができます。安価な代替品の多くは、高級素材と同等の耐久性を持ち、メンテナンスも少なくて済む場合が多い。例えば、バスルームには高価な天然石タイルではなく、ビニール製の床材を購入しましょう。