ファイナンス・リースと分割払い

マンゴーを食べることにしか興味がないのに、なぜマンゴーの木を所有するのか？フラットに住む権利があるのなら、そのフラットの法的な所有者であろうとなかろうと、そこに住むことができれば、どんな違いがあるのでしょう？これは、ファイナンス・リースの考え方で、機器の使用者（賃借人と呼ばれる）は、契約期間中その機器を使用する権利の対価として、賃貸人（＊＊商人または所有者）に賃料を支払うことに同意するのである。このシステムは、分割払いとは異なり、レンタル業者やユーザーは機器を使用することはできるが、一定期間にわたって分割払いをし、最終的な分割払いをした時点で製品の所有者になる。ファイナンスリースと分割払いの違いについて、詳しく見ていきましょう。

割賦購入では、所有権はなく、リース期間終了時に購入するオプションがあります。ファイナンス・リースの場合、機器（または不動産）が借主の名前で存在することはありませんが、借主は製品の耐用年数のかなりの部分、または生きている限り、機器へのアクセスを保証されています。

高価な資本設備の場合、企業にとって高価な設備をそのまま購入することを避けるのが賢明な場合が多い。もちろん、リースや、機器の所有者またはディーラーと購入契約を結ぶことも可能です。ファイナンス・リースもハイヤーパーチェスも、資産の取得にかかる費用を分散させることができ、企業にとって便利なものです。会社は、資産を長期間使用することができ、資産をリースまたはレンタルしたように定期的に支払いを行うことができます。

分割払いでは、全期間の利息と商品代金を合算して、借主が毎月支払うべき分割払いが発生し、最後の分割払いを全額支払って初めて所有者となる。機器のメンテナンスは、通常、レンタル業者の責任で行ってください。一方、ファイナンス・リースでは、所有権は借手に移転せず、貸手は資本手当を行い、貸手はその利益の一部を賃料の減額という形で借手に転嫁することができる。

ファイナンス・リースでは、顧客は所有権を持たないが、所有権に関連するすべてのリスクとリワードを得る権利がある。彼はその製品を維持し、貸借対照表に資本項目として示さなければならない。