固定與浮動抵押
固定和浮動抵押是用來向貸款人提供借款人資產擔保的機制。兩者之間的主要區別在於作為抵押品持有的資產類型以及在貸款期限內處置資產的靈活性。選擇的收費類型也會影響貸款人的損失風險，以及借款人開展業務的靈活性。本文對每個術語進行了清晰的概述，並解釋了它們之間的相似性和不同之處。
什麼是固定費用？
固定抵押是指以固定資產作為擔保物以保證貸款償還的貸款或抵押物。可作為固定抵押物的固定資產包括土地、機器、建築物、股份和知識產權（專利、商標、版權等）。如果借款人拖欠貸款，銀行可以**固定資產並彌補損失。根據這一要求，當對固定資產進行固定押記時，借款人/債務人不能處置該資產，且該資產必須由借款人持有，直至全部貸款償還完畢。有些情況下，資產被處置；但是，借款人必須獲得貸款人的同意才能這樣做。
固定收費有利於貸款人，因為它提供了更高的安全水平和較低的損失風險。然而，另一方面，固定收費會降低借款人的靈活性。
什麼是浮動抵押？
浮動抵押是指對資產的貸款或抵押，其價值會定期變化以保證貸款償還。在這種情況下，可以使用沒有固定價值的資產，或者不是固定資產的資產，如存貨。在浮動抵押中，借款人有權在正常業務活動中處分資產（例如**股票）。如果借款人拖欠貸款，浮動抵押將凍結併成為固定抵押，違約時剩餘的存貨將無法處置，並將作為固定抵押用於收回未償債務。
浮動抵押有利於債務人，因為它提供了更大的靈活性，而且不會佔用資金或業務，因為交易可以照常進行，直到違約發生。使用浮動抵押的另一個好處是，即使是規模較小、沒有固定資產的公司也可以借入資金。但是，浮動抵押可能對銀行不利，因為剩餘資產的價值可能不足以收回貸款總額。
固定與浮動抵押
固定抵押和浮動抵押彼此相似，因為它們都是用於向貸款人提供借款人資產擔保的機制。固定抵押和浮動抵押的主要區別在於，它為債務人/借款人提供了處分資產的能力和靈活性。固定費用對貸款人是有利的，因為它為貸款人提供了更大的貸款擔保，但對於一個必須維持資產直到債務償還的借款人來說，這可能是個問題。
浮動抵押對借款人有利，因為資產可以在正常業務過程中使用，直到違約發生。然而，浮動抵押對貸款人是有風險的，因為貸款人可能無法收回全部損失。
小結：
固定與浮動抵押的區別
•固定和浮動抵押是用於向貸款人提供借款人資產擔保的機制。
•固定費用是指以固定資產作為抵押品以保證貸款償還的某種貸款或抵押。
