什麼是加拿大抵押和住房公司（cmhc）(the canada mortgage and housing corporation (cmhc))？

加拿大抵押和住房公司（CMHC）是一家加拿大皇冠公司，作為加拿大國家住房機構，向潛在買家，特別是有需要的買家提供抵押貸款。

關鍵要點

• 加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）是一家加拿大實體，是加拿大國家住房機構，為潛在購房者，特別是有需要的購房者提供抵押貸款。
• CMHC是一家國有企業，或稱皇冠公司，為購房者、**和房地產業提供一系列服務。
• CMHC提供的服務包括住房專案的聯邦資金、抵押貸款保險和財政援助專案，以及提供有關住房市場的各種資訊。

瞭解加拿大抵押和住房公司（cmhc）

加拿大抵押和住房公司（CMHC）是加拿大的國家住房機構。CMHC是一家國有企業，或稱皇冠公司，為購房者、**和房地產業提供一系列服務。

CMHC的既定使命是“促進住房的可負擔性和選擇；促進獲得住房融資，促進競爭，提高提供住房融資的效率；保障有足夠的住房資金供應，並總體上促進住房部門的福祉。”

CMHC的一個主要重點是為加拿大住房專案提供聯邦資金，特別是向有明確需求的買家。CMHC總部位於渥太華，為租房者和購房者提供許多附加服務，包括抵押貸款保險和財政援助計劃。CMHC作為消費者的資訊中心，提供有關租房、財務規劃、購房和抵押貸款管理的資訊。

加拿大住房抵押貸款公司還為公共和私人住房組織提供抵押貸款保險，併為加拿大的經濟適用住房提供便利。此外，CMHC還向加拿大的第一民族和土著社群提供財政援助和住房方案。

專業人士和消費者

CMHC為專業人士和消費者提供服務。對於專業人士來說，CMHC的目標是與不同群體合作，提供經濟適用房。服務包括專案融資和抵押貸款融資、提供瞭解加拿大住房市場的資訊、獲取資金和人才的創新和領導網路，以**住房創新和增加供應，以及為行業提供演講和主辦活動。

對於消費者來說，CMHC致力於為個人提供買房或租房所需的所有工具，併為現有房主提供各種資訊和幫助，如管理抵押貸款、為老年人提供就地養老服務和經濟困難援助。

對於經濟困難和抵押貸款援助，CMHC提供的工具包括延期付款、延長還款期、將錯過的付款新增到抵押貸款餘額、從可變利率抵押貸款轉向固定利率抵押貸款以及其他特殊付款安排。

加拿大抵押和住房公司（cmhc）和國家住房戰略

2017年11月，加拿大**宣佈了國家住房戰略。基於住房是一項人權這一理念，這一為期10年、耗資700億美元的專案將主要由加拿大住房和健康中心管理，儘管一些服務和可交付成果將由第三方承包商和其他加拿大聯邦機構提供。

國家住房戰略的戰略舉措包括：

• 新建保障性住房，更新現有保障性住房存量
• 為社群住房部門的能力建設提供技術援助、工具和資源，併為支援地方組織提供資金
• 支援住房研究的研究、能力建設、卓越和創新

加拿大抵押和住房公司（cmhc）的歷史

加拿大中央抵押貸款公司成立於1946年，是加拿大聯邦**設立的中央抵押貸款和住房公司，其主要任務是管理《國家住房法》和《住房改善貸款擔保法》，併為抵押貸款公司提供折扣。最初，CMHC開始向加拿大退伍軍人提供住房，到了20世紀40年代末，CMHC開始管理一個在加拿大各地提供低收入住房的專案。

1947年，CMHC負責開設攝政公園，這是一個大型的低收入住房專案，也是多倫多的第一個城市更新專案。到了20世紀60年代，CMHC在加拿大各地推出了合作住房和多單元公寓樓。

1979年，中央抵押和住房公司更名為加拿大抵押和住房公司。