次級貸款利率高於向次級借款人收取的平均利率，例如從一個或多個信貸局向信用評分較差的人發放的貸款。次級貸款利率將高於同型別貸款的最優惠利率，儘管沒有構成次級貸款的確切數額或息差。...
什麼是次級貸款利率(subprime rates)？
次級貸款利率高於向次級借款人收取的平均利率，例如從一個或多個信貸局向信用評分較差的人發放的貸款。次級貸款利率將高於同型別貸款的最優惠利率，儘管沒有構成次級貸款的確切數額或息差。
關鍵要點
- 次級貸款利率高於對高風險借款人貸款的平均利率。
- 例如，這些利率提供給信用記錄差或薄或信用評分低的借款人。
- 更高的利率是為了補償這些貸款更大的風險和更高的拖欠或違約可能性。
瞭解次貸利率
次級貸款利率可能會明顯高於貸款利率，而貸款利率的物件是信用度更高的“優質”借款人。
影響次貸利率的因素包括貸款規模、個人收入、借款人信用報告上的拖欠賬戶數量以及某筆貸款的首付金額。次級借款人是一個被認為是一個相對較高的信貸風險的貸款人。次級借款人的信用評分較低，而且在他們的信用報告中很可能有多種負面因素，如拖欠和賬戶拒付。次級貸款借款人的信用記錄也可能“單薄”，這意味著他們在信用報告中很少或根本沒有活動，貸款人可以根據這些活動做出決定。
次級貸款機構使用所謂的“基於風險的定價”來確定對給定的貸款或借款人類別收取多少利息。這種定價方法可能會隨著廣泛金融市場經濟狀況的變化而變化。
次貸這個詞的名字來源於最優惠利率，這是一個利率的人和企業有良好的信用歷史是允許借錢。次級貸款利率可能適用於住房抵押貸款以及汽車貸款和租賃，特別是對於沒有首付的汽車或信用記錄有限或較差的買家。
為什麼次貸利率會受到監管機構的審查
次貸利率的上升被認為是導致住房和抵押貸款危機的因素之一。更高的利率是由於越來越多的房屋喪失抵押品贖回權，因為借款人無法跟上付款。
關於次級貸款利率的一個擔憂是，那些無法支付房地產、汽車、信用卡或其他融資的借款人承擔的債務超過了他們實際支付能力。引入利率可能會更低，從而吸引更多的借款人。雖然他們可以透過看似合理的交易獲得這種融資，但條款和利息義務可能會導致借款人積累越來越多的債務，而不會在減少他們所欠的未償餘額方面取得實質性收益。一旦引入期過去，借款人將面臨貸款期間的次級利率。
次級貸款利率下不斷上升的利息可能會導致借款人面臨比市場上原始資產價值更多的債務。這可能是抵押貸款和房屋轉售的一個特殊問題。如果次貸利率將債務升級到借款人無法繼續支付的程度。此外，如果債務超過了買家出價可能帶來的任何收益，那麼將房子**並不能提供任何補救措施。
聯邦**此前已與信貸業談判，暫時凍結次級貸款利率，以遏制住房止贖潮。
