寒冷的天氣導致你家裡的水管爆裂，水也毀壞了你的木地板。房主的保險會包括管道更換嗎？這取決於你的政策。

水損害可能由業主投保，但這在很大程度上取決於水上事故的性質。如果損壞是由於突然或不可預見的原因造成的，如管道破裂、空調機組洩漏或洗衣機故障，保險單通常會對其進行賠償。

不同形式的損害

然而，如果原因是“長時間的損壞”，例如由於漏管，或者在家裡的基礎上發生裂縫，保險公司可能會猶豫。有時候很難知道房主保險是否會覆蓋水管。

所有的保險單都不包括由於磨損和逐漸損壞造成的問題。不過，也可能有一些例外。”例如，可能是水箱破裂、洗碗機爆炸或是管道破裂造成的。如果洗碗機爆炸，答案是“房屋所有者的保險包括爆裂的管道嗎？”。

關鍵要點

• 房主保險通常包括由於管道破裂造成的損失，如果管道倒塌是突然的和無法預見的。
• 但是，通常不包括由於管道洩漏或生鏽而逐漸發生的水損壞。
• 如果你覺得你的要求被不公正地拒絕了，可以考慮讓一個有執照的專業人士提出第二個意見 或者是熟悉你所在地區保險業的消費者權益組織。

保險公司如何看待管道

大多數保險公司都會認為房屋的水管是在正常的業主維護之下。業主有責任確保管道不會凍結，保持暢通，擰緊，併進行一般維護，並註意黴菌、黴菌或其他水損壞跡象，這些跡象表明存在小裂縫、細線斷裂或某處洩漏。

由於管道緩慢洩漏、生鏽或惡化而逐漸形成的損壞通常不包括在內。然而，洩漏的管道不同於破裂的管道或爆裂的管道。這些噴泉可能會淹沒整個家庭。因此，他們帶來的損害和破壞是包括在內的，通常在所有的危險部分，你的房主保險。

如果你生活在北方氣候中，而你的管道破裂是由於家裡缺乏熱量而凍死的，保險公司可以援引你的疏忽，拒絕你的索賠。管道破裂必須突然發生，而且是偶然發生的，不應該輕易預防。如果你忽略了漏水的管道，隨後它會破裂，保險公司可以看到長期洩漏的證據，並否認索賠。

房主保險只承保內因洪水，不承保自然災害。A

什麼是蓋滿(covered)？

有些保險單區分造成的損害和最初的損害。例如，如果您的保險單中列出了因管道或裝置損壞而導致的水損害，則您可能會得到部分或全部損害賠償，即使這些損害不是立即發生的。

管道破裂後，房屋所有者的保險範圍包括地毯、地板、乾牆、油漆等的損壞。任何需要的服務，以清理水，乾燥的家，並可能防止黴菌也將包括在這個範圍內。具有諷刺意味的是，修理損壞的管道或更換損壞的器具的費用——問題的起因——並沒有包括在內。

如何避免水損害索賠被駁回

定期由持有執照的專業人員對管道進行檢查是很重要的，並儲存維修記錄以及多年來**的專業人員進行檢查和維護的記錄。如果發生索賠，這些記錄可能會變得非常重要。

你家水管的不同部分會有不同的壽命。更換超出預期使用壽命的管道。在北方的氣候中，確保你家的暖氣是開著的，即使溫度設定得很低，在冬天，尤其是如果你要離開一段很長的時間。

每個家庭，無論氣候如何，都應該有一個關閉水的閥門。瞭解該閥門的位置，並確保它可操作，以防您需要快速關閉水。

如果你的索賠被駁回怎麼辦

如果您被拒絕投保您認為應該適用於管道洩漏造成的損害的保險，您可以考慮向您所在地區熟悉保險的持牌專業人士或消費者權益組織徵求第二意見。

你的保險公司也可能有一個監察員，可以幫助審查你的檔案。您也可以聯絡您的州保險專員尋求指導或提出投訴。

底線

如果你不確定你的保險是否包括水管漏水或破裂造成的水損害，與你的保險顧問、代理人或經紀人一起檢查保險單的確切措辭是很重要的。您必須檢查您的保險單的除外條款以及您的保險型別。

確保你瞭解保險單上的所有保險範圍，並且對除外責任有很好的理解，以及你作為一個房主的責任。此外，每年春天和秋天都要對你的家進行定期維護，以避免意外。定期小修可以幫助你避免大筆開支。

另外，你的房子保險不足。確保你購買了最適合你需要的保險，如果你認為你需要，記得詢問額外的保險範圍。