融資額是借款人在貸款中獲得的實際信貸額。它是借款人從貸款人處獲得的信貸總額。融資金額是計算借款人在貸款期限內必須支付的分期付款的一個重要因素。
融資額是貸款成本的重要組成部分。它是根據Z條例和《貸款真實法》的要求,在借款人披露檔案中詳細說明的一項資訊。它還構成了計算貸款總摩擦成本和貸款攤銷計劃的基礎。
《貸款真相法案》於1968年透過,並由美聯儲透過Z條例實施。《真實貸款法》規範了向借款人披露貸款條款的行為,尤其是成本的計算方式。該法案要求在貸款結束後三天內向消費者提供貸款真實披露宣告,其中包括融資金額。該報表使借款人能夠比較不同貸款人之間的貸款成本。
大多數貸款需要按月分期付款。貸款的每月分期付款一經批准,將根據貸款人制定的分期償還計劃進行計算。
融資額和貸款利率是影響借款人每月分期付款的兩個主要因素。在固定利率貸款中,在整個貸款期限內,付款將是相同的。在可變利率貸款中,分期償還計劃將根據不同的利率進行調整,這將導致每月所需貸款付款的變化。
有些貸款可能根本不需要攤銷計劃,因為付款是一次性的。例如,
一筆貸款涉及到各種各樣的成本,借款人可以對這些成本進行綜合分析。使用摩擦成本法可以讓借款人從各個角度審視成本。摩擦成本法包括直接成本和間接成本。
直接成本包括申請費、積分費、本金償還和利息。間接成本可能包括申請、獲得批准和完成貸款交易所需的時間。對於借款人來說,利息成本和貸款的許多費用通常是基於獲得的貸款融資總額。
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