未來發展

未來預付款是抵押貸款中的一項條款，它規定了貸款合同項下資金的額外可用性。如果貸款合同中包含了未來預付款條款，那麼借款人可以依賴於根據合同條款從貸款人處獲得資金，而無需為獲得額外資金而獲得另一筆貸款。未來預付款條款可能有或可能沒有使借款人有資格獲得未來預付款的某些或有事項。...

什麼是未來的發展(a future advance)？

未來預付款是抵押貸款中的一項條款，它規定了貸款合同項下資金的額外可用性。如果貸款合同中包含了未來預付款條款，那麼借款人可以依賴於根據合同條款從貸款人處獲得資金，而無需為獲得額外資金而獲得另一筆貸款。未來預付款條款可能有或可能沒有使借款人有資格獲得未來預付款的某些或有事項。

瞭解未來發展

未來的預付款可以作為各種貸款產品的考慮因素。一般來說，迴圈信貸額度的概念是建立在對期貨預付款可用資金的預期基礎上的。未來的預付款條款也可納入非迴圈貸款，允許借款人分離他們已批准的資金，以節省利率成本和管理現金流。

迴圈信用證

在迴圈信貸賬戶中，借款人可以隨時獲得最高限額的資金。迴圈信用賬戶可以是信用卡或信用額度賬戶。在每種型別的賬戶中，借款人依賴賬戶中的迴圈未償資金，而不是一次性獲得本金。

迴圈信貸賬戶通常也會有現金預付款準備金。一般情況下，貸款人會為該賬戶設定一個特定的預付現金限額，允許借款人以小額預付現金費用直接提取現金。

非迴圈信貸

非迴圈商業貸款通常包括未來預付款條款。企業可能需要未來的預付款條款來支援建設開發或正在進行的資本投資專案。有遠期貸款條款的商業貸款也可稱為定期貸款。

與迴圈信貸賬戶類似，定期貸款將為借款人提供最高信貸限額。這允許借款人依賴特定貸款產品的批准本金金額。

建築公司通常會使用定期貸款和未來的預付款條款，以獲取資金在各個點整個建設發展。在大型開發綜合體中建設的建築公司也可以透過某些條款來構建未來的預付貸款，這些條款可以在建築施工完成後整合單個地塊上的房地產抵押品。

企業也有資格獲得定期貸款，為長期增長產品提供資金。許多與企業合作的貸款機構將根據滿足某些里程碑的要求來安排未來的現金預付款。里程碑可能包括滿足銷售增長、收入或收益的某些估計。

商業貸款交易也可能允許重新評估信貸條款或擴大未確定金額的本金餘額。商業貸款人可以整合貸款條款，允許在規定的時間段後重新評估。這鼓勵借款人與商業貸款機構保持良好的信貸關係，以便將來可能從同一貸款機構獲得額外資金。

發表於 2021-06-05 13:01
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分類：金融

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