物業、廠房和裝置（pp&e）

物業、廠房和裝置（PP&E）是對企業運營至關重要的長期資產，不易轉換為現金。財產、廠房和裝置是有形資產，這意味著它們在本質上是有形的或可以觸控的。PP&amp；的總價值；與總資產相比，E可以從非常低到非常高。...

什麼是物業、廠房和裝置（pp&amp；電子）(property, plant, and equipment (pp&e))？

物業、廠房和裝置（PP&E）是對企業運營至關重要的長期資產，不易轉換為現金。財產、廠房和裝置是有形資產，這意味著它們在本質上是有形的或可以觸控的。PP&amp；的總價值；與總資產相比，E可以從非常低到非常高。

關鍵要點

物業、廠房和裝置也被稱為固定資產，這意味著它們是公司不容易獲得的有形資產清算。
PP&E是對企業運營和公司長期財務健康至關重要的長期資產。
購買PP&E是一個訊號，表明管理層對公司的長期前景和盈利能力有信心。

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物業、廠房和裝置（PP&E）

瞭解物業、廠房和裝置（pp&amp；電子）

物業、廠房和裝置也被稱為固定資產，這意味著它們是公司不容易變現或**的實物資產。PP和；E屬於非流動資產的範疇，即公司的長期投資或資產。PP&amp；等非流動資產；我們的使用壽命超過一年，但通常可以使用很多年。非流動資產是流動資產的對立面。流動資產是短期資產，是資產負債表上一年內很可能轉換為現金的資產，如存貨。

物業、廠房和裝置的示例包括：

機械
計算機
車輛
傢具
建築
土地

投資分析師和會計師使用PP&amp；決定公司是否有健全的財務基礎並以最有效的方式使用資金。

凈個人防護用品=個人防護用品總額+資本支出−公元where:AD=Accumulated 折舊\開始{對齊}&amp\text{Net PPE}=\text{Gross PPE}+\text{Capital expands}-\text{AD}\\&amp\textbf{其中：}\\&amp\text{AD}=\text{累計折舊}\end{aligned}凈個人防護用品=個人防護用品總額+資本支出−公元where:AD=Accumulated 折舊

要計算PP&E，請將資產負債表上列出的總物業、廠房和裝置的金額新增到資本支出中。接下來，從結果中減去累計折舊。在大多數情況下，公司會列出他們的凈資產；在他們的資產負債表上報告財務結果，所以計算已經完成。

一家公司投資於PP&E對投資者來說是個好兆頭。固定資產是對公司未來的一筆可觀的投資。購買PP&E是一個訊號，表明管理層對公司的長期前景和盈利能力有信心。PP&E是一家公司的實物資產，預計將產生經濟效益，併在多年內為收入作出貢獻。對PP&E的投資也被稱為資本投資。需要大量固定資產的行業或企業，如PP&amp；E被描述為資本密集型。

當PP&E不再使用或公司遇到財務困難時，可對其進行清算。當然，**物業、廠房和裝置為企業運營提供資金，是公司可能陷入財務困境的訊號。值得註意的是，無論一家公司**其部分財產、廠房或裝置的原因是什麼，該公司很可能沒有從**中獲利。公司也可以借用他們的PP&E（浮動留置權），這意味著裝置可以作為貸款的抵押品。

儘管PP&E是非流動資產或長期資產，但並非所有非流動資產都是不動產、廠房和裝置。無形資產是非物質資產，如專利和版權。它們被認為是非流動資產，因為它們為公司提供價值，但不能在一年內輕易轉換為現金。長期投資，如債券和票據，也被認為是非流動資產，因為一個公司通常持有這些資產在其資產負債表上超過一個會計年度。PP和；E指特定的固定有形資產，而非流動資產則指公司的所有長期資產。

pp&amp；會計；e

PP&E記錄在公司的財務報表中，特別是資產負債表中。PP和；初始計量以其歷史成本為基礎，即實際購買成本和使資產達到預定可使用狀態的相關成本。例如，當為零售業務購買建築物時，歷史成本可能包括購買價格、交易費用以及為使建築物達到預定用途而對其進行的任何改進。

由於固定資產通常因使用和折舊而出現價值下降，因此定期調整PP&E的價值。折舊是在有形資產的使用壽命內分配其成本的過程，用於說明價值的下降。一個公司在一段時間內分配給折舊費用的成本總額稱為累計折舊。

然而，土地不會貶值，因為它有升值的潛力。相反，它是以其當前的市場價值來表示的。PP&E賬戶的餘額在每個報告期進行重新計量，在計入歷史成本和折舊後，稱為賬麵價值。這個數字在資產負債表上列報。

財產、廠房和裝置的限制（pp&amp；電子）

PP&E對許多公司的長期成功至關重要，但它們是資本密集型的。公司有時會**部分資產以籌集現金，提高利潤或凈收入。因此，監控公司對PP&amp；的投資非常重要；以及**其固定資產。

由於PP&E是有形資產，PP&E分析不包括公司商標等無形資產。例如，可口可樂（Coca-Cola）的商標和品牌名稱代表了相當大的無形資產。如果投資者只看可口可樂的PP&amp；E、他們看不到公司資產的真正價值。PP和；E僅代表公司資產的一部分。此外，對於固定資產較少的公司，PP&amp；E作為一個度量單位幾乎沒有價值。

pp&amp；示例；e

以下是埃克森美孚公司（XOM）截至2018年9月30日的季度資產負債表的一部分。

我們可以看到，截至2018年9月30日，埃克森美孚的不動產、廠房和裝置凈值為2491.53億美元。與埃克森美孚同期超過3540億美元的總資產相比，PP&E佔總資產的絕大多數。因此，埃克森美孚將被視為資本密集型公司。該公司的一些固定資產包括石油鑽機和鑽井裝置。

常見問題

投資者為何要關註ppe？

一家公司投資於不動產，也叫資本投資，對投資者來說是個好兆頭。固定資產是對公司未來的一筆可觀的投資。PP&E是一家公司的實物資產，預計將產生經濟效益，併在多年內為收入作出貢獻。購買PP&E是一個訊號，表明管理層對公司的長期前景和盈利能力有信心。

pp&amp；怎麼樣；他有什麼原因？

PP&E記錄在公司的財務報表中，特別是資產負債表中。PP&E最初根據其歷史成本計量，但由於固定資產通常因使用和折舊而貶值，因此其價值通常會進行常規調整。然而，土地不會貶值，因為它有升值的潛力。相反，它是以其當前的市場價值來表示的。PP&E賬戶的餘額在每個報告期進行重新計量，在計入歷史成本和折舊後，稱為賬麵價值，併在資產負債表上報告。