什麼是房屋留置權(a home lien)？
房屋留置權是指對房屋提出的法律要求。
解除房屋留置權
房屋留置權是債權人對實物財產的法定債權。如果抵押貸款貸款人、聯邦**或任何對房產有合法權益的人對房屋設定留置權，該留置權將進入房產所在縣的公共記錄。當房屋留置權被放置在一個財產上時，**、獲得抵押或再融資的難度更大。當房主履行了未清償的財務義務，留置權將被解除，業主將更容易**或再融資的房子。房屋留置權最常見的形式包括稅收留置權、機械留置權和判決留置權。稅收留置權可能導致治安官**財產。
個人購房要特別註意房產，仔細核對房屋留置權記錄。留置權可以推遲購房過程，任何現有的留置權都可能使潛在購房者難以獲得再融資的資格。重要的是要檢查一件財產的公共記錄，以確定它是否設押。即使導致房屋留置權的財務義務已經得到處理，公共記錄有時也可能過時。若一家銀行或貸款機構在公共記錄上看到房屋留置權的歷史，那個麼該機構推遲購買的可能性更大，直到他們確保房產的財政狀況良好。
房主、債權人和房屋留置權
留置權是財產所有人賦予的一種法定權利，它與抵押權一樣，是對潛在債務的擔保。例如，一個人為了買一套新房子而抵押貸款。個人，為了從銀行獲得貸款，抵押他們的房子作為抵押品。該銀行現在對房屋擁有留置權，或者如果個人不支付每月的抵押貸款，該銀行有合法的權利取得房屋。個人現在是房主，但如果他們拖欠抵押貸款，銀行有合法的權利**房屋。現在如果房主想賣掉房子，為了還清債務，他們需要得到銀行或留置權持有人的同意。如果房主不能滿足抵押合同的條款，並支付貸款，銀行可以開始止贖程式。
