第三方

第三方是指參與交易但不是委託人之一的個人或實體，因此在交易中的利益較低。第三方的例子是房地產交易中的代管公司；代管方作為一個中立的代理人收集檔案和金錢，買方和賣方交換時，完成交易。...

什麼是第三方(a third party)？

第三方是指參與交易但不是委託人之一的個人或實體，因此在交易中的利益較低。第三方的例子是房地產交易中的代管公司；代管方作為一個中立的代理人收集檔案和金錢，買方和賣方交換時，完成交易。

託收機構可能是第三方的另一個例子。如果債務人欠債權人一筆錢，而且還沒有按計劃付款，債權人很可能會聘請一家託收機構，以確保債務人履行其協議。

關鍵要點

第三方代表一個或多個參與交易的個人工作。
在房地產交易的情況下，代管公司的工作，以保護所有各方的交易。
在第三方催收債務的情況下，第三方與貸款人一道盡可能多地收回未償債務，並相應地受到激勵。
第三方也用於指將某些功能外包給外部公司，以確保為客戶提供高效的服務。

第三方的工作原理

第三方也可以指公司用來降低風險的實體。例如，當大公司繼續領導競爭時，小投資公司很難進入這個行業。大公司增長更快的一個原因是他們投資於中後臺基礎設施。為了保持競爭力，許多小公司將這些職能外包，以此獲得更大的市場份額。

小型公司透過利用可擴充套件的基礎設施節省時間和資金，這些基礎設施在貿易運營、資料儲存、災難恢復以及系統整合和維護方面具有可變成本。透過外包中後臺解決方案，小公司可以利用技術和流程實現更高效的任務完成、最大的運營效率、降低運營風險、減少對手動流程的依賴，並將錯誤降至最低。降低了運營成本，增強了合規性，改善了稅務和投資者報告。

第三方示例

房地產託管公司

房地產託管公司作為第三方持有完成房地產交易所涉及的契約、檔案和資金。公司代表買方和賣方將資金存入一個帳戶。託管專員在處理銷售涉及的資金和檔案時，以有效的方式遵循貸款人、買方和賣方的指示。例如，官員支付授權賬單，並響應委託人的授權請求。

儘管代管程式對所有購房者都遵循類似的模式，但具體細節因房產和具體交易而異。該官員在處理託管時遵循指示，併在滿足所有書面要求後，在結束託管前將檔案和資金交付給適當的當事方。

代收機構

公司可以聘請託收機構為公司債務的清償提供擔保。公司**或初始客戶合同通常說明何時可以使用託收機構來確保未付付款。一些企業可以背負數年的債務，而另一些企業則希望在90天內還清債務。時間表取決於市場和公司與客戶的關係。

當企業支付的訴訟費超過債務金額時，企業可以利用託收機構的服務，而不是提起訴訟。代理行可以為每一張未付的**向企業支付10%或更少的佣金，也可以同意為收回的債務支付很大比例的佣金。該機構合併了公司的債務，並著手收回未償餘額。

發表於 2021-06-06 21:41
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分類：金融

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