大多數人認為投資是購買股票、債券、共同基金或交易所交易基金（etf）。更具冒險精神的人可能會想到房地產投資信託基金（REIT）。一些人也可能會考慮購買礦業公司的股票或投資於金屬ETF，作為投資黃金、白銀、鉑金和其他金屬的一種方式。

但是，如果你想避免任何透過經紀人或線上折扣經紀人交易的事情呢？這就是另類投資機會的來源。他們中的一些人可以讓你賺很多錢，他們中的一些人可以讓你獲得更微薄的利潤。不管怎樣，你都不會被困在選擇股票、債券、共同基金和公開交易的etf上。

當你開始考慮其他地方把你的錢，你必須避免騙局和快速致富的計劃。相反，專註於合法的投資工具，可以幫助你繁榮。在這裡，我們選擇了五種合法的替代投資，以考慮在2021年。

關鍵要點

• 另類投資作為一個人投資組合的一部分越來越受歡迎，提供多樣化投資，並有可能提高回報。
• 傳統上，另類投資包括大宗商品、房地產、衍生品和對沖基金。
• 到2020年，雖然黃金和房地產仍在榜單之列，但我們也考慮擁有一家企業和P2P貸款。

1.點對點貸款

點對點借貸，又稱P2P借貸，是一種相對較新的現象。線上P2P服務為企業、個人或任何你能想象到的東西提供貸款。如果你加入了願意把錢借給別人的投資者隊伍，那麼一旦借款人符合條件，你就可以為貸款提供資金。

有許多P2P貸款公司可供選擇，包括LendingClub、Prosper和Peerform。

沒有銀行參與P2P貸款。你的錢通常是和其他投資者的錢合二為一的，你一起貸款給個人，要求資金。然後你每個月都會收到一筆固定的還款，其中包括你所欠的利息。 通常，你從P2P貸款中獲得的回報可能會高於從標準儲蓄工具中獲得的回報。

P2P貸款的主要風險在於，你貸款給那些可能無法從銀行獲得貸款或無法透過傳統貸款渠道的人，這可能會增加他們違約的可能性。然而，你可以決定信用評級和其他引數，你將考慮為借款人，你可以選擇基金或不基金。

2.房地產

當你投資房地產時，你可以購買和擁有房產。你買了房子，複式，或多戶住宅，像一個公寓綜合樓，有租戶住在那裡，並收取租金。在很多情況下，你付了首付，其餘的由銀行提供資金。你得到的租金收入和增值的財產。

在你考慮購買房產之前，問問自己，你是否具備成為房東的條件。它會帶來很多麻煩：東西壞了，事故發生了，人們拖欠房租。如果你想在不承擔房東所有責任的情況下獲得財產所有權帶來的經濟利益，那麼你還有其他一些選擇。

你可以聘請一家物業管理公司來承擔物業所有權帶來的許多責任，包括與租戶打交道、收取租金、進行維修等等。這當然要花錢，但從長遠來看，對你來說是值得的。

你也可以與志同道合的投資者結成夥伴關係，共同購買和管理一處房產。這可以幫助你分散一些風險，你可能會找到比你更瞭解房地產和物業管理的人。

另一種選擇是使用專註於房地產的線上投資平臺。像PeerStreet和Fundrise這樣的公司允許你投資住宅地產，而不必承擔房東的責任。  然而，這些型別的投資伴隨著一些費用和風險，你在潛入之前會想研究一下。

3.黃金

黃金被廣泛視為有形的通脹對沖工具、流動資產和長期價值儲備。因此，它往往是受追捧的資產類別，可以成為股票的有力競爭對手。

由於黃金與其他資產類別（尤其是股票）的相關性較低，黃金被視為一個巨大的多元化工具。 在黃金可以充當救援資產的艱難時期，這種情況變得更加明顯。

投資者獲得黃金敞口的途徑多種多樣，如購買和持有硬幣或金條等實物黃金、黃金交易所交易基金（ETF）、黃金賬戶，或透過黃金礦業股票或期貨和期權間接投資。

然而，如果你是一個小投資者，明智的做法是選擇直接投資黃金的方法。這通常包括購買金條、硬幣、金條或其他實物形式的黃金。對於個人的投資組合而言，5%至10%的黃金配置被認為是健康的。此外，在投資黃金時，瞭解影響黃金價格的因素也至關重要。

4.擁有自己的企業

你可以用你的錢投資你自己的企業，這有可能產生最高回報的所有投資選擇。它也會失敗，讓你付出很多金錢和悲傷。然而，您的企業可以產生穩定的收入，並隨著時間的推移而增長。

一些企業的啟動和持續成本非常低。其中包括虛擬或線上業務，如教學、諮詢、輔導和IT支援。

一種方法是把你的一部分錢投到一個企業，其餘的錢投到其他地方。這種方法可以節省你一些不眠之夜。

另一種方法是建立一個**企業，你可以在晚上和週末做一些事情。這樣你就不必放棄固定工作的安全感，你就會賺更多的錢。

5.股權眾籌

如果你不想擁有自己的企業，你可以考慮擁有別人的一部分。需要資金的初創公司可以在股票眾籌網站上提供公司股票。這些網站包括AngelList、CircleUp、SeedInvest和wefounder等。

如果你透過一個股權眾籌網站投資一家公司，你擁有它的一部分，如果公司成功，你將得到回報。風險在於，如果公司倒閉，你會損失部分或全部的錢。

有一些股票融資的成功案例，如巡航自動化。這家公司開發自動駕駛汽車技術，主要是透過股權眾籌開發的。 通用汽車在2016年收購了這家公司，為投資者創造了利潤，也給眾籌行業帶來了合法性的氣息。

你只需要幾百美元就可以開始投資於股票眾籌。

你的投資組合應該多樣化。這意味著你應該考慮多種股票，但也意味著你可以投資於非股票投資工具。根據你對風險的承受能力來考慮你的錢在哪裡增長最好。記住：風險越高，潛在回報就越大。