三方協議

三方協議是三方之間的商業交易。在抵押貸款行業,三方或三方協議通常發生在新房或公寓建築群的建設階段,以確保所謂的過渡貸款的建設本身。在這種情況下,貸款合同涉及買方、貸款人和建築商。...

什麼是三方協議(a tri-party agreement)?

三方協議是三方之間的商業交易。在抵押貸款行業,三方或三方協議通常發生在新房或公寓建築群的建設階段,以確保所謂的過渡貸款的建設本身。在這種情況下,貸款合同涉及買方、貸款人和建築商。

關鍵要點

  • 三方協議是三方之間的交易。這個詞可以適用於任何交易,但通常用於抵押貸款市場。
  • 對於抵押貸款,三方協議,或三方協議,通常發生在建設階段的財產,以確保過橋貸款。
  • 在三方中,三方分別是貸款的買方(或借款人)、貸款人和物業的建造公司。

瞭解三方協議

三方協議規定了在違約情況下三方之間的各種證券和或有事項。

特別是,三方抵押協議成為必要的,當資金是貸款的財產尚未建成或改善。該協議解決了潛在的衝突索賠的財產,如果借款人一般是未來的房主違約,甚至可能在建設期間死亡。

例如,為了確保工程的及時安排以及高質量的工藝,借款人在工程完工之前不想向建築商付款。但建築商因此冒著在完成工程後得不到報酬的風險,而他們自己卻欠著諸如水管工和電工等分包商的錢。在這種情況下,建設者可以要求什麼是所謂的建設留置權的財產;也就是說,如果他們沒有得到支付,他們有權被沒收。但與此同時,如果借款人拖欠貸款,銀行也會對房產提出索賠。

代位求償權,如典型的三方協議所述,明確瞭如果借款人未能償還債務或去世,轉讓財產的要求。

三方協議的工作原理

三方建設貸款協議通常從借款人、貸款人和建築商的角度列出所有三方的權利和補救措施。它詳細說明瞭建設的階段或階段、最終銷售價格、佔有日期以及貸款的利率和付款時間表。它還規定了被稱為代位求償權的法律程式,代位求償權決定了當事人之間轉讓財產中的各種證券的人、方式和時間。

例如,在借款人死亡的情況下,建築商可以保留對其所欠時間和材料的第一權利;銀行將保留剩餘資產的留置權,通常是土地本身。

三方協議的其他用途

在某些情況下,三方協議可以涵蓋業主、建築師或設計師以及建築承包商。這類協議基本上是“無過錯”安排,各方同意糾正自己的錯誤或疏忽,不追究其他各方對任何善意遺漏或錯誤的責任。為了避免錯誤和延誤,它們通常包括一個詳細的質量計劃,並說明雙方何時何地舉行定期會議。

  • 發表於 2021-06-10 03:43
  • 閱讀 ( 7 )
  • 分類:金融

你可能感興趣的文章

當谷歌阻止登入第三方應用時該怎麼辦

...在也是)OAuth2.0,它非常具體地描述了它允許訪問哪些第三方應用程式。 ...

  • 發佈於 2021-03-13 16:26
  • 閲讀 ( 63 )

如何在mac上設定vpn

...援,一些VPN服務提供自己的無障礙軟體。您還可以安裝第三方工具來使用不同的協議。 ...

  • 發佈於 2021-03-23 08:47
  • 閲讀 ( 65 )

什麼是“zigbee”和“z-wave”智慧家居產品?

...使用相同的協議。 例如,飛利浦色調使用ZigBee,但將第三方ZigBee支援的燈泡連線到色調的輪轂可能是一件瑣事,具體取決於它是什麼燈泡。通用電氣和克里燈泡很容易連線,但Osram的發光燈泡是一種痛苦的搭配色調的輪轂。 然...

  • 發佈於 2021-04-07 15:44
  • 閲讀 ( 57 )

comcast和boxee的交易將允許第三方裝置訪問加密的有線電視

...正在開發中,它將允許具有IP能力的透明QAM盒(也稱為第三方裝置)的人訪問加密的電纜通道。但在未來,兩家公司正致力於建立一條許可途徑,以便將該技術整合到這些裝置中,從而消除了對介面卡的需求。 博克西...

  • 發佈於 2021-04-23 01:00
  • 閲讀 ( 46 )

ftc和facebook達成最終隱私協議,同意20年的審計

...錯誤”再次發生,同意“顯著披露”任何可能被共享的第三方資訊,並要求使用者明示同意,而不僅僅是對隱私政策的普遍同意。 Facebook的隱私也必須每兩年由第三方評估一次,共20年,FTC保留要求提供有關消費者投...

  • 發佈於 2021-04-23 17:43
  • 閲讀 ( 48 )

為什麼引入第三方是達成公平協議的最佳途徑

...學美國人建議利用正義,也就是自私的偏見,透過加入第三方達成公平的妥協。在妥協問題上,每個人都認為自己站在正確的一邊,因此很難達成公平的協議。很多人曾經認為達成一個好的妥協的最好方法是從另一方的角度寫一...

  • 發佈於 2021-05-26 17:49
  • 閲讀 ( 7 )

twitch和暴雪簽署協議,將大型電子競技賽事引入流媒體服務

...一項協議,給予這家流行的影片遊戲流媒體網站兩年的第三方直播權,以觀看暴雪在熱門遊戲《Overwatch》、《星際爭霸》、《爐石》和《風暴英雄》中的一些大型電子競技活動。 這筆交易似乎並不包括Twitch的完全獨...

  • 發佈於 2021-05-28 18:07
  • 閲讀 ( 21 )

蘋果將與第三方應用程式開發者共享iphonex上的人臉地圖資料

...際可以訪問什麼以及在什麼條件下。根據開發者協議,第三方應用程式**商只能訪問可視面部對映資料,而不是使用面部ID解鎖iPhone X時所用的數學表示。蘋果聲稱後者在裝置本身上加密,因此連自己的員工都無法訪問。然而,作...

  • 發佈於 2021-06-22 02:30
  • 閲讀 ( 20 )

無效協議(void agreement)和無效合同(void contract)的區別

...效合同中第三人的介入 法律規定,無效協議不能涉及第三方,因為根據合同法,該協議既不被承認,也不可強制執行。然而,在無效合同中,由於合同得到法律的承認和強制執行,涉及善意和對價的第三方獲得所購貨物的善意...

  • 發佈於 2021-06-25 05:41
  • 閲讀 ( 76 )

ntlm公司(ntlm)和kerberos(kerberos)的區別

...indows計算機使用。客戶機透過基於客戶機和伺服器之間的三方握手的質詢/響應機制來啟動身份驗證。客戶端透過向伺服器傳送一條訊息來啟動通訊,該訊息指定其加密功能並包含使用者的帳戶名。伺服器生成一個名為nonce的64位...

  • 發佈於 2021-06-26 05:52
  • 閲讀 ( 34 )
and6991
and6991

0 篇文章

作家榜

  1. admin 0 文章
  2. 孫小欽 0 文章
  3. JVhby0 0 文章
  4. fvpvzrr 0 文章
  5. 0sus8kksc 0 文章
  6. zsfn1903 0 文章
  7. w91395898 0 文章
  8. SuperQueen123 0 文章

相關推薦