綠地投資的優勢包括相對於投資現有的本地企業而言，加強了投資者的控制，以及形成營銷夥伴關係和避免中介成本的機會。...
綠地投資的優勢包括相對於投資現有的本地企業而言，加強了投資者的控制，以及形成營銷夥伴關係和避免中介成本的機會。
綠地專案只是進行外國直接投資（FDI）的一種方式，通常被用於向新興市場擴張。它們通常涉及母公司在外國設立子公司。可口可樂（Coca-Cola）和星巴克（Starbucks）就是跨國公司在全球範圍內進行大量綠地投資的例子。
當綠地投資重要時
綠地投資是外國證券投資的另一種選擇，個人或公司只購買現有公司的股票或債券。這也是棕色地帶投資的另一種選擇，即投資者購買現有企業或生產設施。
當目標市場沒有收購機會，或者市場研究表明某一特定業務領域幾乎沒有本地競爭時，投資者就會進行綠地專案。
關鍵要點
- 綠地專案為投資者提供了對外國直接投資的完全控制權。
- 這種控制包括定價和制定營銷策略的自由。
- 綠地還避免了對中介機構的需求，還可能獲得稅收減免。
更好的控制手段
綠地企業以幾種方式為投資者提供了對企業的控制權，如果投資者只是簡單地投資於一家現有的本地公司，他可能就不會擁有這些控制權。一種是制定一個總體戰略，比如說，確定它將銷售什麼樣的產品或服務，然後確定目標市場的生產率和擴張速度。
例如，投資者可以決定是否開始小規模經營，並逐步增加其存在或準備大規模推出其產品。如果它投資於一家現有的本地企業，通常不會有這樣的行動自由。
綠地投資能夠更容易、更有效地適應國外市場。投資者可以根據當地情況調整產品和定價，並對確保產品質量有更大的控制權。擁有子公司的完全所有權允許投資者根據市場情況向客戶或潛在客戶提供優惠，如折扣、回扣或擔保。
其他福利
現場存在還可以促進根據當地市場環境調整廣告和營銷工作，並與當地企業建立夥伴關係，以提高市場滲透率。
它還允許投資者幾乎完全避免使用貸款人或其他投資者等中介機構的成本。根據國家的經濟政策，企業還可以從**旨在吸引外國投資的稅收優惠中獲利。
缺點
綠地投資是風險較高的外國直接投資形式之一。一些國家完全禁止某些政治敏感行業的外國直接投資。
但即使在允許的情況下，也可能存在很高的進入壁壘，比如“本地含量要求”，要求外國公司使用國內生產的零部件或國內提供的服務來做生意。
綠地專案通常有很高的固定成本，因為它們通常涉及從頭開始建設設施（因此稱為“綠地專案”）。
他們也更容易受到政治風險的影響，因為從一個全資生產設施中撤資比**一個本地企業的被動投資組合更難。
