不動產所有權是在不動產所有權存在爭議時，為確立不動產所有權而提起的訴訟。房地產所有者希望確保他們有一個明確的所有權，這意味著沒有對所有權的留置權或徵稅，也沒有對財產所有權的爭議。這些可能的問題稱為標題上的雲，可以透過使標題安靜的操作來解決。當你安靜的標題，你是確保一勞永逸，只有一個明確的所有者的標題。...
什麼是安靜的標題(quiet title)？
不動產所有權是在不動產所有權存在爭議時，為確立不動產所有權而提起的訴訟。房地產所有者希望確保他們有一個明確的所有權，這意味著沒有對所有權的留置權或徵稅，也沒有對財產所有權的爭議。這些可能的問題稱為標題上的雲，可以透過使標題安靜的操作來解決。當你安靜的標題，你是確保一勞永逸，只有一個明確的所有者的標題。
打破安靜的標題
在一個成功的靜產權之後，一個明確的產權被確立，並被要求結束房地產交易，由產權公司確立，產權公司進行產權搜尋，以確認一個財產的合法所有人，並檢查對該財產的索賠。所有權保險保護財產的利益不受法律缺陷的影響，因為所有權搜尋並非絕對正確。
要啟動無爭議的靜產權，房主可以提出所謂的靜產權訴訟，這是一個特定的法律程式，以確定財產的明確所有權。靜產權訴訟是一種訴訟，由聲稱是財產唯一所有人的個人或當事方對聲稱與財產有利害關係的所有其他人提起。一旦訴訟程式已經透過，並且聲稱的所有權人在安靜的所有權訴訟中勝訴，所有權對該所有權人來說被認為是接近和安靜的，並且不能利用對所有權的進一步質疑。
一個安靜的標題的例子
作為一個安靜的標題的例子，可能有一個承包商的主要工作是翻轉房屋，這意味著承包商a以低價購買房屋，進行必要的房屋裝修，然後轉身**房屋牟利。為了從倒**屋中獲利，通常是被取消抵押品贖回權的房子，或者之前被無法成功擁有房子的人擁有的房子。因此，房屋可能對房屋或未付債務有留置權。
為了確保購房者在購買時能夠自由、清晰地擁有房屋，承包商將向**提起一項不公開的產權訴訟，從根本上提高他們對房屋的所有權，使之高於其他先前的業主。訴訟將公開發表，通常刊登在報紙或其他公開出版物上，允許任何其他有爭議的業主站出來對財產提出索賠。
一旦過了足夠的時間或其他所有人得到了相應的處理，並有一個明確的所有人，所有權被認為是安靜的。
