自願性留置權是一人對另一人的財產作為償還債務的擔保的主張。留置權附屬於財產而不是個人。自願性留置權是契約性留置權或合意留置權，這意味著留置權是由債務人採取的行動產生的，例如購買不動產的抵押貸款。...
什麼是自願留置權(a voluntary lien)？
自願性留置權是一人對另一人的財產作為償還債務的擔保的主張。留置權附屬於財產而不是個人。自願性留置權是契約性留置權或合意留置權，這意味著留置權是由債務人採取的行動產生的，例如購買不動產的抵押貸款。
理解自願留置權
自願性留置權是由於債務人的行為而存在的一種留置權。這與法律規定的非自願留置權相反，例如由監管機構施加的稅收或特別評估留置權。當然，財產持有人不能在留置權存在的情況下合法**財產。留置權應反映被用作抵押品的有關財產的實際價值。如果債務違約，留置權持有人可以佔有財產，例如，透過房地產止贖程式或透過收回車輛。
自願留置權的適用方式不同
此外，房地產抵押貸款、自願留置權以及汽車貸款等其他交易的融資也發揮了作用。通常，有形財產作為留置權下的抵押品；然而，也有一些例子表明，自願留置權適用於商業貸款、以汽車或房屋以外的抵押物發放的個人貸款、信貸協議，甚至租賃自有裝置。
留置權的性質可能被設定為放置在透過貸款取得的財產以外的其他物品上。取而代之的是，一些已經擁有的財產作為抵押物，用於信貸額度或現金預付款，用於其他用途。
例如，留置權可以放在一幅有價值的畫上，作為現金預付款的抵押品，為另一次購買提供資金。已經還清抵押貸款的房主可能需要更多的現金，並尋求房屋凈值信貸額度。就像抵押貸款一樣，房屋將作為抵押物，留置權持有人獲得利息。此外，如果企業主獲得信貸額度以支付各種運營成本和專案，企業可以對其擁有自願留置權。在這種情況下，他們不會佔有企業。相反，他們將從中獲得擔保權益。
