修正內部收益率（mirr）與常規內部收益率

儘管內部收益率指標在企業管理者中很流行，但它往往會誇大專案的盈利能力，並可能導致基於過於樂觀估計的資本預算錯誤。修正後的內部收益率彌補了這一缺陷，使管理者能夠從未來現金流中更好地控制假定的再投資率。...

儘管內部收益率指標在企業管理者中很流行，但它往往會誇大專案的盈利能力，並可能導致基於過於樂觀估計的資本預算錯誤。修正後的內部收益率彌補了這一缺陷，使管理者能夠從未來現金流中更好地控制假定的再投資率。

內部收益率（irr）的主要缺點

內部收益率的計算就像一個倒轉的複合增長率；除了再投資的現金流外，它還必須對初始投資的增長進行折現。然而，內部收益率並沒有描繪出一幅關於現金流如何實際註入未來專案的現實畫面。

現金流通常以資本成本進行再投資，而不是以最初產生現金流的速度進行再投資。內部收益率假設專案之間的增長率保持不變。用基本的內部收益率資料很容易誇大潛在的未來價值。

內部收益率的另一個主要問題是當一個專案有不同時期的正現金流和負現金流時。在這些情況下，內部收益率產生不止一個數字，造成不確定性和混亂。

MIRR允許專案經理在專案的各個階段改變假定的再投資增長率。最常用的方法是輸入平均估計資本成本，但可以靈活地新增任何特定的預期再投資率。

此外，MIRR的目的是生成一個解決方案，擺脫了多個irr的問題。

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