投資農場

投資農場是一種農業經營活動，購買和經營的目的是盈利，或為所有者創造稅收減免。農業綜合企業是包括農業和農業相關商業活動的商業部門。...

什麼是投資農場(an investment farm)？

投資農場是一種農業經營活動，購買和經營的目的是盈利，或為所有者創造稅收減免。農業綜合企業是包括農業和農業相關商業活動的商業部門。

投資農場由通常不住在農場或不參與任何日常經營的投資者擁有。投資者通常會**農場主和其他僱員來實際耕種。

關鍵要點

投資農場是一種農業經營活動，用來賺取利潤或利用稅收減免。
農場的投資者，包括養老基金、捐贈基金和家族理財辦公室，不參與經營農場或企業的日常活動，也不**員工來完成這項任務。
一些投資者尋求另類的所有權模式，如房地產投資信託基金，因為與直接所有權相比，它們更便宜，風險更低。

瞭解投資農場

許多投資農場作為商業性農業企業存在，種植經濟作物，在大宗商品市場上銷售。商品或經濟作物包括大豆、玉米、小麥、棉花和牲畜，如牛和豬。經濟作物在許多工業中都有用途。

例如，大豆可以加工成油，用作動物飼料，加工成食品，在塑膠、橡膠和造紙工業中用作填充劑。一些經濟作物是為了生物燃料而種植的。生物燃料是一種來源於可再生動植物材料的能源。生物燃料的例子包括乙醇，在美國通常由玉米製成，在巴西則由甘蔗製成。

投資農場的回報取決於市場上農產品的價格。商品價格越高，投資農場的利潤就越大。這類農場在2000年至2014年間迅速吸引了機構投資者的資金，但在當年農產品價格下跌後，流入量急劇下降。

投資農業

由於糧食是一種普遍需要，一些投資者認為農業投資是一種抗衰退的投資。在投資農田方面，不斷擴大的農業經營規模僅僅意味著購買一個農場，並試圖將其出租給一個農業經營，這可能是一個資本密集型的承諾。考慮因素包括物業成本、運營費用和裝置成本。

美國國家房地產投資信託委員會（National Council of Real Estate Investment Fiducials）是一個總部位於芝加哥的組織，它建立了一個農田指數，用以衡量1992年至2016年間大量農業地產投資績效的季度時間序列回報率。根據該指數，農田投資回報在2005年第四季度達到頂峰。

農業投資者可能會尋求建立夥伴關係的其他所有權模式，而不是完全擁有農田。另一種選擇是投資於房地產投資信託基金（REIT）。農田房地產投資信託基金，如農田合作伙伴和格萊斯頓土地公司，購買農業用地，並處理租賃給農民的過程。

由於reit通常是以房地產投資組合進行交易，因此購買股票的投資者比自己購買農田有幾個優勢。

投資於房地產投資信託基金所需的資本可以低至一股的價格。這個低成本將任何特定農業經營中的風險資金分散到多個投資者身上，從而降低任何個人股東的風險。
投資組閤中多個農場的存在提供了多樣化，使投資者能夠更廣泛地接觸不同商品的生產。這種多樣化有助於抵消擁有一個農場所涉及的一些風險因素。
房地產投資信託基金的股票通常在證券交易所交易，這使得它們比農業房地產更容易買賣。

投資農場的構成

自20世紀30年代中期以來，美國的農場規模越來越大，而與此同時，家庭農場的總數卻在下降。美國農業部（USDA）編製的統計資料顯示，2015年，美國99%的農場是家庭經營的。這些大型家庭經營的農場佔美國農業生產的89%。

同年，非家庭農場的產量僅佔全國農業總產量的11%。這些數字表明，儘管家庭農場數量減少，但大型投資農場在土地和勞動力方面仍必須與大型家庭農場競爭。

總部位於邁阿密的金融諮詢公司Valor Advisors估計，投資農業房地產的基金數量從2015年的38只躍升至2017年的440只。這些投資者包括從養老基金到家族理財辦公室和捐贈基金的折衷群體。累計起來，他們負責管理730億美元的房地產資產。

發表於 2021-06-12 07:43
閱讀 ( 9 )
分類：金融

你可能感興趣的文章

格羅夫實驗室想在你的廚房裡建一個小農場

...司目前擁有13名員工，200多萬美元的資金，主要來自風險投資家和天使投資者，如TimothyFerriss，這是“四小時”的萬能大師。今天，格羅夫宣佈了一個“早期收養計劃”，該計劃的單位將向波士頓地區的幾百人提供服務。 “...

發佈於 2021-04-27 22:07
閲讀 ( 40 )

今年夏天一架大型商業客機將乘動物糞便飛行

...航空將宣佈對最大的航空生物燃料**商之一Fulcrum BioEnergy投資3000萬美元。據《****》報道，在全球範圍內，航空公司一直在研究生物燃料的使用，但這標志著大型商業航空公司對替代燃料的最大投資。最終，聯合航空計劃將生物燃...

發佈於 2021-04-30 15:42
閲讀 ( 36 )

這就是為什麼農場裡的孩子較少過敏和哮喘

與普通孩子相比，在農場長大的孩子患哮喘或過敏的可能性要小得多，現在科學家們認為他們知道了原因。   發表在《今日科學》上的一項研究表明，在農場灰塵中發現的細菌會引發小鼠肺部的免疫系統...

發佈於 2021-05-01 07:00
閲讀 ( 53 )

羊與狼：聰明的投資變得簡單

...述這個比喻了。我想你們大多數人都明白我的意思。股市投資者就像這些養羊人。總的來說，它們每年的投資回報率約為10%。然而，就個人而言，情況是不同的。大多數投資者遭受華爾街狼群的嚴重損失。順便說一句，狼是披著...

發佈於 2021-05-21 22:20
閲讀 ( 26 )

農業裝置股的回落提供了交易機會

...%。另一方面，收入預計將同比增長1.4%，達到84.6億美元。投資者將密切關註管理層對貿易不確定性的最新展望，這一問題已經損害了公司今年的底線。該股股價為176.03美元，市值為554.3億美元，股息率為1.77%，截至2019年11月22日，...

發佈於 2021-06-11 16:29
閲讀 ( 34 )

3張圖表顯示農產品價格將呈現下跌趨勢

...上引起關註，這似乎是一種短期的催化劑，促使公眾考慮投資農產品價格上漲。然而，正如下麵的圖表所顯示的那樣，一些迫在眉睫的重大阻力水平表明，活躍交易者在未來幾天和幾周謹慎行事將是明智的。 invesco db農業基金...

發佈於 2021-06-18 04:38
閲讀 ( 32 )

3張圖表顯示，現在是投資農業的時候了

...來最好的交易機會。 powershares db農業基金（dba）散戶投資者用來獲得農業領域敞口的最受歡迎的基金之一是powersharesdb農業基金。如果你不熟悉，這個基金為投資者提供了一個成本效益和方便的方式來投資商品期貨，如小麥，...

發佈於 2021-06-18 05:17
閲讀 ( 49 )

交易員開始看好農業

...防突然拋售(進一步閱讀，請參閱：3個圖表，表明現在是投資農業的時候了。）【在Investopedia Academy技術分析課程的第5章中，瞭解有關識別反轉模式和制定交易策略的更多資訊】小麥小麥期貨的權重接近14%，是DBA基金的...

發佈於 2021-06-19 13:01
閲讀 ( 36 )

印度農民(indian farmer)和u、美國農民(u.s. farmer)的區別

...很大程度上依賴於變幻莫測的季風降雨。儘管進行了大量投資，包括修建大型水壩，但灌溉土地的數量仍然很少。因此，降雨量的變化會給印度農業帶來災難性的後果。相比之下，美國農業使用先進的灌溉方法系統，允許全年生...

發佈於 2021-06-24 19:15
閲讀 ( 53 )

農場(farm)和大牧場(ranch)的區別

農場和牧場密切相關，因為它們都是種植食物的地方。農場通常是從事農業生產的任何地方。這意味著它可以是任何提供資源的生物，例如提供食物的植物，被種植或飼養的地方，這樣資源將比人們不得不在野外找到它時...

發佈於 2021-06-24 19:39
閲讀 ( 48 )