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附錄

附錄是合同的附件，修改了原合同的條款和條件。附錄用於有效地更新許多型別合同的條款或條件。補遺的功能是修改、澄清或取消原始檔案的一部分，可以簡單到延長合同有效期，也可以複雜到重新定義付款時間表和可交付成果。...

什麼是附錄(an addendum)？

附錄是合同的附件，修改了原合同的條款和條件。附錄用於有效地更新許多型別合同的條款或條件。補遺的功能是修改、澄清或取消原始檔案的一部分，可以簡單到延長合同有效期，也可以複雜到重新定義付款時間表和可交付成果。

關鍵要點

附錄是合同的附件，修改了原合同的條款和條件。
附錄用於有效地更新合同條款許多型別的合同。
補遺的功能是修改、澄清或取消原始檔案的一部分，可以簡單到延長合同有效期，也可以複雜到重新定義付款時間表和可交付成果。
與合同的其他部分一樣，附錄通常要求參與談判的各方簽字。

附錄的工作原理

附錄可以包括任何新增到現有書面檔案中的書面專案。這一補充通常適用於更改構成原始合同的初始協議的補充檔案。在這種情況下，這種補充也可能是純粹的資訊目的，例如對證明合同規定的書籍或檔案的補充。在這些情況下，資訊還可能包含闡明協議細節的圖紙或圖表。

與合同的其他部分一樣，附錄通常要求參與談判的各方簽字。這一程式確認各方已審查並接受了新的或補充的資訊。附錄成為合同的一個有約束力的部分。簽字可能需要一名證人來確保有效性。

附錄示例

房地產交易將使用附錄修改原始租賃或購買協議。通常，附錄附在已簽署的租賃或購買協議之後，並說明融資條款和財產檢查要求。

補遺在房地產市場中經常使用。作為一個潛在的購房者和**者協商一個協議，通常被稱為買賣協議，附錄提供了關於原始草案中沒有包含的問題和專案的資訊。附錄定義了使用或有事項時的相關資訊，例如與買方獲得適當融資的能力或按原樣**的房地產（REO）房屋有關的資訊。

附錄與修正案

當附錄改變了先前簽署的協議時，它被稱為修正案。雖然附錄和修正案都規定了對已建立檔案的更改，但附錄是新增到正在進行的工程或處於開發階段且尚未執行的合同中的。相比之下，修正案用於以前被認為是完整的、各方完全同意並以其原始形式簽署的檔案。

建築合同中經常發生修改。他們的職能是在不重寫整個合同的情況下修改合同。例如，一家公司可能會承包建造一座新建築，但當他們開始挖掘底部時，他們發現下麵的土壤不合格，需要加固。附錄有助於增加加固土壤的要求，而無需重新簽訂新合同。

發表於 2021-06-12 22:05
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分類：金融

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發佈於 2020-10-16 01:55
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