你的凈資產,很簡單,就是你的資產減去你所有的債務後的金額。你可以用你的資產減去你的負債來計算你的凈資產。如果你的資產超過你的負債,你將有一個正的凈值。相反,如果你的負債大於你的資產,你的凈資產將為負。
然而,對於某些應用,這種基本凈值計算可能不夠。如果您持有版權、專利或其他智慧財產權(IP),您可能需要計算您的“有形”凈值,即您所有有形資產減去負債總額的總和。
你的有形資產凈值與你的資產凈值相似,因為它承載著你的資產和負債,但它更進一步。它減去任何無形資產的價值,包括商譽、版權、專利和其他智慧財產權。
例如,企業計算有形資產凈值,以確定公司停業或**時的清算價值。這一數字對申請個人或小企業貸款的個人也很重要,放貸人要求一個“真實”的凈值數字,你的放貸人可能對你的有形資產感興趣,因為它能更準確地反映你的財務狀況,以及如果你拖欠貸款,放貸人必須清算你的資產,它能收回多少錢。
你可能想計算你的有形資產凈值來量化你在財務上的表現,或者評估你的財務進展。
凈資產和有形資產計算的區別在於前者包括所有資產,而後者減去你不能實際接觸的資產。資產是你擁有的一切可以轉換成現金的東西。根據這個定義,資產包括現金、投資、不動產(土地和永久性建築物,如房屋,附屬於財產)和個人財產(你擁有的其他一切,如汽車、船隻、傢具和珠寶)。這些是你的有形資產:它們都是你可以持有的東西(嚴格地說,投資是金融資產,而不是有形資產。但由於它們可以轉換成現金,因此經常被歸入有形資產類別,用於類似這樣的目的。)
另一方面,無形資產是你不能持有的資產。商譽、版權、專利、商標和智慧財產權都被視為無形資產,因為它們雖然很有價值,但卻無法被看到或觸及。如果你正在**你的小企業,你也許可以正確地說,這些無形資產增加了企業的價值。然而,在確定有形資產凈值作為貸款過程一部分的情況下,銀行可能只考慮有形資產,因為它們更容易清算。
計算有形資產凈值的公式相當簡單:
有形資產凈值\文字{有形資產凈值}\\&\quad=\text{總資產}-\text{負債}-\text{無形資產}\end{對齊}有形資產凈值
要計算您的有形資產凈值,您必須首先確定您的總資產、總負債和任何無形資產的價值:
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