公寓(condo)和籠子(coop)的區別

公寓vs合作社...

公寓vs合作社

兩個流行的現代生活空間是公寓，或公寓，和合作社。這兩種房產與平房房產有很大不同。大多數年輕的專業人士都會把一部分積蓄存起來，他們很難決定應該買哪種型別的單位。這是由於工作帶來的忙碌的生活方式，因此沒有時間做簡單的家務，比如維護草坪上的草和保持後院清潔。大多數年輕人喜歡在公寓（如公寓和合作社）安頓下來，而不是購買整個房產。在公寓和合作社之間有什麼更好的選擇？

公寓是一種住房單元，人們只購買建築的特定部分以及其他租戶共享的設施。其中可能包括游泳池、樓梯、電梯等，這些都屬於共同所有。公寓有時被稱為公寓，反之亦然。在其他地方，租住的地方被稱為公寓，而購買的單位被稱為公寓。公寓的所有權僅限於住宅的覆蓋面積。出於法律目的，一份檔案會對買方擁有的東西設定這些界限。在共同所有權期間，如公寓，共同外部區域是所有業主的責任。業主**其單元時，他/她可以這樣做，但這不包括公共區域。公寓單位的所有人都要繳納個人財產稅。完全不同於由居民分擔房屋稅的合作社。

另一方面，合作社（住房合作社的縮寫）是一種居住單元，其中住房的股東居住在一個有幾個單元的區域內。有一個協議，其中包含的條款，股東應遵循能夠被授予留在單位的權利。這些是每個人都應該遵守的規章制度。通常有一個官員團體，有點像一個非營利組織，都是由業主選舉產生的，負責管理合作社。這些資金來自成員的租金，用於維持合作社。合作社每月的維護費更高，因為這包括合作社支付的房屋稅。公共區域歸合作社所有。在共管公寓中，公共區域由所有居民共同擁有。居民們並沒有真正的房產。相反，他們擁有一份或多份股份，使業主有權根據其股份租賃空間。

基本上，住在公寓和雞舍裡的人們的生活和活動是非常相似的。從外面看，幾乎不可能區分公寓和雞舍。兩者都包括每月支付的維護費用，並取決於結構的設施。只有在公寓或合作社住了幾個月後，生活的差別才會明顯。這些差異對居民的生活方式有著巨大的影響。公寓和合作社的最大區別在於所有權的種類。公寓業主實際上擁有的單位是不一樣的合作社。

總結：

1.公寓是一種住房單元，人們只購買建築物的特定部分以及其他租戶共享的設施。

2.對公寓單位的業主徵收個人財產稅。

另一方面，合作社（住房合作社的縮寫）是一種居住單元，其中住房的股東居住在一個區域內，有幾個單元。

4.居民並不是真正擁有房產。相反，他們擁有一份或多份股份，使業主有權根據其股份租賃空間。

公寓和合作社的最大區別在於所有權的種類。公寓業主實際上擁有的單位是不一樣的合作社。