房地產經紀人(real estate agent)和經紀人(broker)的區別
購房過程可能是令人沮喪和疲憊的任何人，尤其是當一個人是做自己的。然而，在最近的過去，房地產經紀人和經紀人的存在使這一過程變得簡單。雖然許多人可能無法區分兩者，但他們有很大的不同。
誰是房地產經紀人？
房地產經紀人是一個完全合格的人，也被許可**財產，可以代表賣方，買方或兩者。房地產經紀人不是獨立工作，而是受僱於房地產經紀人。買方的代理人基本上代表買方在購買過程中的利益，從事諸如利用房屋進行檢視、談判、編寫銷售協議和結束銷售等職責。另一方面，賣方的代理人與正在為他們的房子尋找買主的人攜手合作。賣方代理的主要職責包括幫助確定價格、展示房屋和談判報價。
對於一個有資格成為房地產經紀人的人，
- 一個人必須至少18歲
- 完成課程並透過考試。及格分數可能因州和省的要求不同而不同
誰是經紀人？
經紀人是對房地產有深入研究，並經過更多培訓，從而能夠開設和管理自己的經紀公司的人。經紀人主要僱用和指導房地產經紀人，同時也確保公司一切順利進行。
經紀人有三種型別；
- 助理房地產經紀人-這是一個經紀人誰研究了整個課程，合格和許可證，作為一個經紀人，但選擇在另一個房地產經紀人工作。
- 管理房地產經紀人-這是一個經紀人誰管理一組房地產經紀人或助理經紀人。
- 指定房地產經紀人-這是一個經紀人誰監督代理人和機構在房地產領域。因此，他或她對代理人的交易承擔所有法律責任。
取得房地產經紀人資格的人員；
- 透過國家規定的考試
- 完成高階房地產課程
- 有足夠的房地產代理經驗
房地產經紀人與經紀人的相似性
- 兩者都有助於房屋買賣過程
- 兩者都需要一個人透過一些資格認證
房地產經紀人與經紀人的區別
- 資格
雖然房地產經紀人沒有太多的資格要求，以實踐在房地產，經紀人有更多的資格，因此有更完整的房地產法律知識。
- 責任
與經紀人相比，房地產經紀人在經紀公司承擔的責任更少。
- 獨立性
房地產經紀人必須與經紀人攜手合作。另一方面，經紀人既可以獨立工作，也可以選擇聘用有執照和合格的房地產經紀人。
- 收入
房地產經紀人收入較低。另一方面，經紀人透過佣金和其他支付方式賺取更多收入。
- 營銷機會
雖然房地產經紀人有很大的營銷機會，但經紀人的經驗使他們面臨更大的營銷機會。
- 經營物業管理公司
房地產經紀人不能經營物業管理公司，因為他們沒有所需的許可證。另一方面，經紀人有資格和執照來管理一家物業管理公司。
房地產經紀人與經紀人：比較表
總結 - 房地產經紀人(of real estate agent) vs. 經紀人(broker)
選擇是否使用房地產代理或經紀人純粹是個人的選擇。然而，一個人應該確保被選中的人是有執照的，並且在教育背景方面也是合格的。
- 發表於 2021-06-26 01:48
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- 分類：商業
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