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在房地產界,標價是指房地產上市時的建議銷售總價。...
你的家可能是你一生中最大最值得驕傲的一筆購買。所有的艱苦措施,你採取了無數的財產搜查,合同談判,檢查和關閉,以達到夢想的住房。現在,該出手了。接下來呢?你知道你的房子被視為資本資產,須繳納資本利得稅嗎?如果你的房子增值了,你可能會被要求支付利潤稅。然而,由於1997年的納稅人救濟法案,大多數房主都是免稅的。...
Landominium是指作為住宅開發專案的一部分而建造的一個單元,其所有者同時擁有該單元及其所建造的土地。...
袖珍掛牌是由掛牌經紀人或銷售人員保留的任何型別的房地產掛牌,不提供給辦公室的其他經紀人或其他多重掛牌服務(MLS)成員。 袖珍上市也可稱為“場外上市”或“獨家上市”...
標的要約是與潛在交易或交易有關的金融術語,作為出售談判的一部分。此報盤不代表出售的堅定承諾,但須收到還盤,隨後可能會進行出售。從本質上講,要約“受制於”某些條款或考慮因素。...
當房屋被出售或再融資時,銀行必須要求進行獨立評估,以確保其貸款與房產的實際價值相符。各地定期評估房產,評估房產稅。...
房地產賣空是指財務狀況不佳的房主以低於抵押貸款到期金額的價格出售自己的房產。房產的買方是第三方(不是銀行),出售所得全部歸貸款人所有。貸款人要麼免除差額,要麼對借款人作出不足判決,要求借款人向貸款人支付全部或部分銷售價格與抵押物原值之間的差額。在一些州,這種差額必須在賣空交易中得到法律上的原諒。...