固定装置与配件
配件和固定装置是在房地产中经常听到的一个短语，在房地产中，房屋和其他物业**时有或没有配件和固定装置。然而，没有固定装置和配件的统一定义，使得人们在购买或**房产时感到困惑。不同的人在这两个类别中包含不同的项目，最好指定或要求澄清，因为您不确定什么是配件，什么是固定装置。尽管在一个短语fittingsandfixture下进行了分类，但是本文将讨论fittings和fixture之间的区别。
如果一个人在互联网上查找，他会发现配件和固定装置是不容易被拿走的物品，因为它们会对结构造成损坏。这意味着衣柜和其他类似物品可以很容易地归类为配件和固定装置。然而，区分配件和固定装置对于加快物业的销售和购买变得十分必要，因为有时这些考虑比法律问题需要更多的时间。
什么是固定装置(fixtures)？
顾名思义，固定装置是指通过螺栓和水泥或混凝土将其固定在建筑物墙壁或天花板上的物品。Fixture一词本身就意味着固定在结构上的对象。除非另有说明，固定装置仍然是卖方**的财产的一部分，买方在购买财产时可以期望占有这些物品。厨房水槽、衣柜、浴室单元、橱柜等都贴上了固定装置的标签，因为它们不容易被拿走，并且用混凝土或螺栓固定在结构上。
什么是配件(fittings)？
配件是指不通过螺栓或灰泥固定的物品，但在物业中相对独立，比固定装置更容易拆除。如果买家对这些配件印象深刻，他很可能会忘记这些配件，因为这些配件不属于所售房产的一部分，而是被卖家拿走的。这意味着窗帘杆、镜子、画、挂在墙上的展品、地毯等都是配件。
小结：
配件与固定装置
•事实上，正是这些固定装置和配件增加了房地产的价值，因此，有必要了解购买房产时会得到什么。
•固定装置是指使用螺栓或混凝土安装在结构上且不容易取下的物件。
•配件是独立式的物品，可以轻易地从房地产中移除，而不会对结构造成损害。
