编者按：以下是第33周发布的纽约市经济复苏指数（NYC Recovery Index），最初于2021年3月22日发布。有关最新数据，请访问纽约市经济复苏指数主页。

纽约市经济复苏在3月13日当周出现反弹，回到2月份的上升趋势。经济复苏的主要原因可能是房屋销售和餐厅预订量的上升，以及失业救济人数的下降。纽约市的经济复苏仍在很大程度上取决于疫苗接种率以及该市企业能够以多快的速度全面重新开业。

根据Investopedia和NY1的联合项目“纽约市复苏指数”（New York City recovery Index），纽约市的复苏率为58分，总分为100分。这是继上周的下降之后，与两周前相同的分数的回归，也是今年以来的最高水平。然而，在流感大流行一年后，纽约市的经济复苏仍只比2020年3月初的水平稍微倒退了一半。

科维德医院停滞不前

纽约市COVID-19住院人数在3月13日这一周保持相对平稳。具体而言，纽约市报告3月13日这一周平均每天住院259人，高于前一周平均每天住院252人。七天平均值继续保持在与去年12月相似的水平。截至3月22日，纽约市共记录了79.4万例病例和30564例死亡。

随着疫苗在全国的继续分发，病例数将是一个重要的观察因素。根据美国疾病预防控制中心的数据，到目前为止，纽约州已经在全州范围内注射了750万剂。在纽约，约有19%的合格成年人接受了这两种疫苗。从3月22日开始，疫苗的资格要求将扩大到所有50岁及以上的成年人。该州预计，到7月5日，在拜登**的最后期限后一个多月，将有足够的疫苗供所有成年人使用。根据VeryWell Health的数据，到2021年7月，纽约也将实现70%的疫苗接种率，在59个州、市和地区中排名第12位。

失业率下降

过去七周，纽约市的失业率大多呈下降趋势（不包括两周前的上升）。在3月13日这一周，共有18088名纽约人申请失业，比2019年同一周的6610人增长了174%，增幅低于前几周。

纽约市公布1月份失业率为13.1%，高于全州8.8%的失业率，高于全国6.3%的失业率。相比之下，洛杉矶和芝加哥的房价分别为12.7%和8.7%。最近通过的美国救助计划可能有助于抵消部分经济负担，为符合条件的美国人提供1400美元的**计划支票和300美元的每周失业支票，直至明年9月。

然而，一旦疫苗接种率上升，企业能够完全重新开业，失业人数只会大幅下降。在纽约，上东区等富裕社区的居民比哈林区等低收入社区的居民更有可能接种疫苗。

房屋销售攀升

在3月13日这一周，待售房屋（即签约房屋）的百分比较上周有所上升。StreetEasy的数据显示，3月13日当周共有648套房屋销售，同比增幅（71%）高于前一周（61%）。曼哈顿、布鲁克林和皇后区的同比增幅分别为81%、55%和101%。只有布鲁克林一周比一周出现负购房运动。

租赁市场好转

纽约市的租赁市场继续受到比住房市场更大的负面影响，但空置率继续每周下降。StreetEasy的数据显示，3月13日当周，纽约市租赁空置房数量从前一周的35274个减少至34736个。自7月19日以来，该指数首次突破50点。

随着纽约市经济持续复苏，密切关注租赁市场将非常重要，以了解是否有大批人在2020年离开纽约市后返回郊区或其他生活成本较低的城市。据道格拉斯•埃利曼（Douglas Elliman）介绍，今年2月，随着纽约市继续重新开放，纽约公寓需求激增，曼哈顿、布鲁克林和皇后区当月签订的租赁合同数量为2008年以来最高的6561份。这可能是因为低迷的房价正在吸引人们重返城市，上个月净有效租金中值至少下降了11%，至2397美元。

地铁客流量停滞不前

地铁客流量在3月13日这一周持平，因为连续7天的平均值比去年平均值减少了约65%，而上一周则减少了65%。MTA报道说，在3月13日这一周，纽约市约有162万名乘客使用公共交通工具，这是连续第六周出现积极行动。虽然有积极的行动，但需要有真正的MTA乘客持续增长，以接近正常使用水平。

餐厅预订增加

在3月13日这一周，餐馆预订情况有了适度的改善，因为餐饮业正处于等待取消限制、提高疫苗接种率和天气好转的边缘。据OpenTable的数据显示，与一年前相比，坐着用餐的人数估计减少了75%，而上周则减少了77%。在2月份部分取消室内用餐禁令后，餐厅预订量开始回升到2020年夏末/秋季的水平。然而，纽约市餐厅的容量限制在25%，而该州其他地方的室内容量可能为75%。

由于一些食客仍然喜欢在户外就餐，因此该市未来的预订将在很大程度上取决于COVID-19病例的减少和天气的转暖。通过美国的救援计划，该行业将获得250亿美元，帮助他们渡过难关，直到恢复正常产能。