裸墙覆盖

裸墙保险是一种适用于多户住宅建筑中公用设施的保险单。裸墙覆盖范围通常出现在公寓协会的主保单中。...

什么是裸墙覆盖(bare walls coverage)？

裸墙保险是一种适用于多户住宅建筑中公用设施的保险单。裸墙覆盖范围通常出现在公寓协会的主保单中。

关键要点

裸墙保险是一种适用于公共设施的保险单多户型住宅建筑。
当建筑物的结构由许多不同的人共用时，使用裸墙保险，这使得任何一个人都很难对财产投保。
裸墙覆盖范围通常出现在公寓协会的主保单中。
在多户住宅或公寓中，这可以参考入口或单元之间的防火墙等区域。

了解裸墙覆盖率

当建筑物的结构由许多不同的人共用时，使用裸墙保险，这使得任何一个人都很难对财产投保。在多户住宅或公寓中，这可以参考入口或单元之间的防火墙等区域。由于不能要求单个单元所有者购买涵盖这些项目的保单，因此协会购买此保单。通常，本保单的保险费包含在协会的费用中。

裸墙覆盖范围仅适用于公共区域。个别单位业主将需要购买自己的政策，以涵盖任何损害或损失，发生在他们的财产。这包括固定装置、个人物品和在其单位内发生的伤害责任。

这种类型的裸墙策略有时也称为主策略。业主投保的保单称为HO6保单或内容保险。有时也被称为保险中的“墙”或“钉”，因为保护措施从“裸墙”保险单取消的地方开始。

裸墙覆盖示例

乍一看，似乎所有的公寓居民的财产将涵盖在公寓协会的主保险单。然而，考虑这个例子。贝丝·琼斯住在一个由协会管理的四单元公寓里。协会有一份主保险单，包括裸墙保险。一天晚上，其中一个单元发生火灾，整栋楼被毁。贝丝下班回家发现她失去了一切。幸运的是，在抵押贷款贷款人的坚持下，贝丝买了一份保险单。贝丝在单位内的所有个人财产都在这项保险单的承保范围内，同时也包括她公寓内的建筑材料。当公寓协会重建大楼，贝丝将能够有她的单位重建几乎完全一样，因为它是以前。

楼层之间的楼梯间将由**的墙壁覆盖，以及地下室的洗衣房和健身设施，因为这些是公共区域，不属于任何单位业主。

现在想想贝丝的邻居莱斯利，她完全拥有自己的单位，不维护她的内容政策。她将不得不自掏腰包赔偿在火灾中被毁的所有财产。随着重建接近尾声，莱斯利的单位将只重建到内部螺柱。莱斯利必须自掏腰包支付所有剩余材料、固定装置和电器的费用。

发表于 2021-06-09 00:18
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分类：商业金融

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