什么是财产红利(a property dividend)？

财产股息是现金或股票股息的另一种选择。财产股息可以包括子公司的股份或公司拥有的任何实物资产，如存货、设备或房地产。股息按所提供资产的市场价值入账，尽管股东可能持有资产以获得进一步的长期资本收益。

关键要点

• 财产股息是现金或股票股息的一种替代方法，即公司给予股东财产以代替现金或现金等价物。
• 财产股息具有货币价值，即使它们被视为非货币类型的股息。 
• 实物股息，如房地产股息，可能有利于投资者谁可能正在寻找 减少或推迟他们的税收。

房地产红利如何运作

这种类型的派息结构比普通股或现金股利更不常见。从公司的角度来看，如果母公司不希望稀释其当前的股票头寸，或者手头没有足够的现金来分配健康的付款，则可以分配财产股息。财产股息具有货币价值，即使它们被视为非货币类型的股息。

像财产股息这样的实物股息对那些希望减税或延期纳税的投资者来说是有利的，因为他们可以在不清算资产的情况下将财产持有一段时间。对于股东而言，直接获得增值财产也可能导致较低的税单，而不是**财产并以现金获得财产价值。

对于一家公司来说，当一项资产的公允市场价值与账面价值存在显著差异时，财产股利可能是一种首选的分配方法。这种差异将使公司能够灵活地报告其应纳税所得额。

股息通常如何发放

股息发放给合格的优先股股东和普通股股东，代表公司利润的一部分，按季度或年度支付。美国的公司通常每季度支付一次股息，而美国以外的公司通常每年或每半年支付一次股息。股息通常是根据你拥有的股份数量支付的，也称为每股基础。

股息必须经公司董事会批准。财产股利也被称为“实物股利”，即以现金以外的形式分配的股利。

财产分红示例

例如，A公司董事会批准向其10000名股东发放财产股息。A公司分配给每个股东的资产价值500美元。支付给股东的资产的公平市场价值总计为500万美元。然后，A公司的每个股东可以决定**或持有该资产。